عندما تستأجر شقة أو شقة أو منزلًا ، فمن التقليدي أن يقوم المالك بمعاكتك قبل الانتهاء من عقد الإيجار. يفيدك كل من أنت والمالك ، حيث أنه بإمكانك تقييم حالة العقار أثناء التنقل والتأكد من أن كل شيء في حالة عمل جيدة.
خارج الحالة
إلقاء نظرة على الجزء الخارجي من الممتلكات والبحث عن الشقوق في الأساس ، وعن علامات تعفن أو تسوس. اختبر نظام الرشاش إذا كنت تستأجر منزلاً به منزل ، وفحص انحيازك للضرر. حتى إذا كانت هناك عيوب تجميلية فقط ، فلاحظها في اتفاقية التأجير ، لذلك لا يتم تقييم رسوم الضرر عند الخروج.
غرفة تلو الغرفة
تحقق من كل غرفة في كل مرة لتقييم حالة وتسجيل أي عيوب. تأكد من أن الأبواب والنوافذ مفتوحة وتغلق وأن الرفوف ثابت وسليم. تشغيل تركيبات الإضاءة واختبار الحنفيات والمراحيض في الحمامات. يجب أن يكون Miniblinds سهل التحريك لأعلى ولأسفل. لاحظ الشقوق على أسقف الجص أو الجدران ولاحظ ثقوب الأظافر الرئيسية ، تلف الجدار أو تلطيخ.
أرضية
للأرضيات الخشبية ، افحص ضرر المياه والخدوش أو الحفر العميق. بالنسبة إلى المشمع ، ابحث عن علامات تدل على أن الأرضية تنبثق أو ترتفع عن الأرض. يجب أن تكون أرضيات السيراميك نظيفة وخالية من التشققات. يجب أن يكون السجاد نظيفًا وخاليًا من التلوث وخاليًا من الرائحة. تحقق من الخشب وتأكد من أن السجاد لا يأتي في طبقات أو الجدران. تقديم مذكرات محددة محددة من أي عيوب الأرضيات.
الأجهزة
تحقق من الثلاجة والفريزر للتأكد من أن مستويات التبريد مناسبة. قم بتشغيل غسالة الأطباق والميكروويف واختبر جميع الشعلات على الموقد. أبدأ الفرن للتأكد من ارتفاع درجة الحرارة. تشغيل التخلص من القمامة وضاغط القمامة ، إذا كان لديك ، لضمان الكفاءة. إذا كان لدى المنشأة جهاز لفتح باب الجراج أو غسالة ومجفف ، فاختبرها أيضًا.
دون ملاحظات
قم بأخذ ملاحظاتك الخاصة على السير حتى يكون لديك سجل من أي مخاوف. اطلب أن يتم إصلاح مناطق المشاكل قبل توقيع عقد الإيجار. إذا كنت تستطيع العيش مع قضايا تجميلية مختلفة ، اطلب منهم ملاحظة في عقد الإيجار. قد يكون بعض الملاك على استعداد لتخفيض الإيجار إذا كنت تعتني بإصلاحات صغيرة بنفسك.
