بدء الأعمال التجارية المشاركة بالوقت هو أقرب إلى بدء الأعمال التجارية العقارية. أنت تعمل مع المباني والممتلكات والموقع. تكون حصة الوقت عند ملكية العديد من الأشخاص للملكية في موقع ، مثل منزل لقضاء العطلات ، على سبيل المثال ، ومشاركة الحقوق في قضاء بعض الوقت فيه. إن معرفة القوانين العقارية للبلد التي تفكر فيها في بدء عملك أمر مهم بينما تتقدم في البحث والتطبيقات والتوظيف والإعلان. تختلف القوانين مع بيع timeshares في أنه ليس لديك فترة زمنية غير محددة للبيع ، وعادة ما تكون هناك فترات مجدولة يمكن للعميل استخدام المشاركة بالوقت فيها. هناك العديد من أنواع مختلفة من أسهم الوقت ، والتي يمكن أن تشمل المخيمات والمركبات الترفيهية والوحدات السكنية.
احصل على معرفة أساسية على الأقل بقوانين العقارات في الدولة التي ترغب في بدء نشاطك التجاري الخاص بالوقت أو توظيف شخص لديه هذه التجربة.
البحث خصائص المشاركة بالوقت التي تتوفر للشراء. كن شاملاً وقم بزيارة مادية للموقع وتفقد كل التفاصيل والممتلكات والأرض وحالة المبنى.
اكتب خطة عمل تحدد اسم شركتك ، والموظفين ، وموقع مكتبك والمعدات المطلوبة. على سبيل المثال ، قد ترغب في بدء عمل بالوقت الذي يتعامل مع المركبات الترفيهية. كن محددًا في كل جانب ، من تكاليف البدء المقدرة ، والتسويق والإعلان ، إلى خطة مالية واحدة ، وثلاثة ، وخمس سنوات ، وعشر سنوات. أيضا ، يجب أن تكون واضحة بشأن التوقعات المالية ، والقروض المطلوبة وطول المدة لسداد القروض التجارية لحصة الوقت. قم بتضمين موقع خاصية المشاركة بالوقت. تحديد أهدافك بشكل واضح سيساعدك في الحصول على قرض عمل.
التقدم بطلب للحصول على قرض عمل مع مؤسسة مالية. من المستحسن الحصول على ثلاثة عروض أسعار على الأقل حول تكلفة قرض الأعمال ، بما في ذلك جميع الرسوم وما إذا كان التأمين (الممتلكات والمحتويات) يتم تقديمه من خلال المؤسسة المالية. إذا كنت تحاول بدء أعمال المشاركة بالوقت وغير مثبتة جيداً مع مؤسستك المالية ، فقد يكون من الأصعب عليك تأمين قرض العمل. ستساعدك خطة الأعمال الجيدة في الحصول على قرض عمل.
جدولة أي أعمال بناء أو ترميم أو تجديد ؛ وبمجرد الانتهاء من هذا الجزء يكون لدى المفتش للتحقق من أن اشتراكك بالوقت متروك للرمز وأنت جاهز للعمل. التقدم بطلب للحصول على جميع تراخيص العمل ، والتصاريح والشهادات اللازمة لنوع الأعمال المشاركة بالوقت التي تختارها للعمل.
توظيف الموظفين الإداريين والمبيعات على دراية بمبيعات المشاركة بالوقت والعقارات. بالطبع ، هذا ليس شرطا مسبقا ولكنه مفيد لبداية ناجحة.
ابدأ في توليد أفكار الأفراد المهتمين بالوقت ، قم بنشر كلمة ما يقدمه عملك.
نصائح
-
نتوقع أن نعمل بجد لإنشاء عمل ناجح بالوقت.
