ما العناصر الثلاثة اللازمة لعقد قانوني؟

تعتمد الشركة على العقود من أجل تحقيق أهدافها وبيع سلعها وخدماتها. الأهم من ذلك ، يحتاج العمل إلى عقود قابلة للتنفيذ قانونيًا. بعد كل شيء ، العقد الذي لا يمكن فرضه لا قيمة له في الأساس. يُلزم العقد القانوني رسميًا طرفين أو أكثر بتنفيذ أعمال معينة بناءً على شروط وأحكام العقد كما تم التفاوض عليها من قبل الطرفين. يجب الوفاء بعدة عناصر لكي تعتبر المحكمة أن العقد قابلاً للتنفيذ قانوناً. أهم العناصر التعاقدية الثلاثة هي العرض والقبول والنظر ، ويجب أن تكون جميعها موجودة سواء كان العقد شفهيًا أو مكتوبًا بطبيعته.

نصائح

• العناصر الثلاثة المطلوبة لإنشاء عقد قانوني هي العرض والقبول والنظر ، مما يعني تبادل شيء ذي قيمة.

أولاً ، شخص ما يقدم عرضًا

لكي يكون العقد ملزما ، يجب أن يكون هناك عرضًا أولاً. يسمى الطرف الذي شرع في العقد مقدم العرض ويقدم اقتراحًا يحدد شروطًا معينة. على سبيل المثال ، قد يقترح جاك بيع دراجته إلى Jill مقابل 50 دولارًا. سيكون جاك هو مقدم العرض في هذا السيناريو ، وسيحول عرضه العبء إلى جيل ، مقدم العرض. جيل يمكن إما قبول شروط جاك أو جعل مضاد. على سبيل المثال ، يمكنها عرض شراء الدراجة مقابل 40 دولارًا أو دفع مبلغ 50 دولارًا كاملاً إذا قام جاك أولاً بإصلاح الدراجة. يجب أن يحدد العرض السلع أو الخدمات التي يتم تقديمها بدقة ويمكن أن يقوم بها البائع أو المشتري.

ثانيًا ، يقبل شخص ما العرض

بعد تقديم العرض ، يجب إما قبوله أو التقائه باستخدام مضاد. إذا تم رفض العرض مباشرة ، لا يوجد عقد. قد يقبل العارض العرض كتابة أو شفهيًا ، ما لم يطلب العارض قبوله بشكل أو بآخر. بعبارة أخرى ، يمكن لجاك أن يقترح بيع سيارته "جيل" مقابل 50 دولارًا شريطة قبولها كتابيًا في وقت أو تاريخ معين. إذا قبلت Jill العرض شفهيًا أو قدمت قبولًا كتابيًا تم استلامه بعد الوقت المحدد ، فإن القبول ليس ملزمًا قانونًا على Jack. لن يكون هناك أي عقد قابل للتنفيذ بموجب هذه الشروط.

بالطبع ، قد يستجيب العارض أيضًا بشروط متنوعة قليلاً. قد تقترح جيل شراء دراجتين بسعر 80 دولار من جاك. في هذه الحالة ، يُطلق على الرد مصطلح مضاد ، ويجب على مقدم العرض الأصلي قبول أو رفض الشروط المقترحة. يحدد القانون التجاري الموحد ، وهو رمز نموذجي من القوانين التي اعتمدتها معظم الولايات في الولايات المتحدة ، متطلبات العروض وقبول العروض الخاصة بعقود بيع السلع. تنص على أنه ما لم تتضح الظروف أو الاتفاق الكتابي بين الطرفين ، يمكن أن يتم قبول أي عرض بطريقة معقولة.

تبادل الأطراف بعض الاعتبارات

بعد تقديم العرض وقبوله ، يجب أن يكون هناك تبادل لـ "النظر" لإلزام الأطراف رسميًا بشروط العقد. يعتبر الإعتبار هو المصطلحات القانونية لتبادل شيء ذي قيمة مثل السلع مقابل المال ، أو الخدمات مقابل المال ، أو البضائع مقابل السلع أو الخدمات مقابل الخدمات. عادة ما ينطوي ذلك على شخص يدفع المال لاستلام منتج أو خدمة ، ولكن في الحقيقة ، يمكن أن يكون أي شيء ذي قيمة. على سبيل المثال ، قد يكون هناك اعتبار صحيح إذا وافقت على التوقف عن القيام بشيء ما لديك الحق في القيام به. وبغض النظر عن الشكل الذي يتخذه النظر ، فمن الضروري أن يتم الاتفاق عليه بشكل متبادل وتبادله فعليًا حتى تقوم المحكمة بإنفاذ بنود العقد. بدون اعتبار ، لا يوجد عقد ، مجرد هدية أو مناقشة لعقد محتمل.

مقابله مكتوبه عقود شفوية

في حين أن العقود الشفهية يمكن أن تكون ملزمة قانونًا اعتمادًا على موضوع ونوع الاتفاقية ، إلا أنه من الأفضل ممارسة الأعمال أن تضع اتفاقات خطية. يقدم العقد الذي وقعه الطرفان توثيقًا للبنود ويمنحك ميزة كبيرة في حالة نشوء نزاع. في بعض الحالات ، يجب أن تكون الاتفاقيات خطية قبل أن يتم تنفيذها قانونياً بموجب ما يعرف بقانون الاحتيال. عادة ما توجد هذه القواعد في قوانين الولاية. وهي تصف أنواع العقود التي يجب كتابتها لكي تعتبر قابلة للتنفيذ ، بما في ذلك عقود بيع العقارات والعقود بشروط تتجاوز مدة سنة واحدة.

متطلبات أخرى للعقود إلزامية

يجب أن يكون لدى الأطراف "القدرة" على إبرام العقود ، مما يعني أنه يجب عليهم فهم ما يقومون به. لا يمكن أن يكون القاصر ملزمًا قانونًا بعقد ، وعادةً ما تقوم المحاكم بإبرام عقود ضد القاصرين ، حتى لو كان القاصر قد وقع اتفاقية مكتوبة. إن العجز بسبب مرض عقلي أو عاطفي يمكن أن يمنع الطرف من أن يمنح موافقته على العقد بشكل قانوني أيضًا. تختلف متطلبات الاتفاقيات والعقود القانونية من ولاية إلى أخرى. قد ترغب في استشارة مستشار قانوني للتأكد من صلاحية العقود الخاصة بك.