أنت متأكد من الأرقام الخاصة بك. لديك خطك الزمني بات باستمرار. لقد قمت حتى بتجميع اقتراح قاتل مع سعر رائع ولون الألوان للمطبخ الجديد. يعتقد عميلك أنك أعظم شيء منذ خبز القمح ويريد منك أن تبدأ على الفور. الآن يأتي الجزء الصعب ، بالنسبة لمعظم الناس على أي حال: كتابة عقد إعادة تصميم المطبخ. لا يجب أن تكون صعبًا.
الخطوة الأولى هي تحديد الأطراف المعنية ، والعناوين والعلاقة مع بعضها البعض ، مثل جون كيو العامة ، والمقاول ، وريموند وبيسي جيمس ، أصحاب المنازل. يحتاج هذا الجزء إلى القول بأن كلا الطرفين يبرم عقدًا وأن المتعاقد يوافق على تنفيذ العمل المذكور في الجدول A من العقد المذكور للمبلغ المتفق عليه من المال. قم بتضمين المبلغ وكذلك تاريخ توقيع العقد.
يوضح الجزء الثاني جدول الدفع ومسؤوليات المالك. قم بتضمين أشياء مثل فتح وإغلاق موقع العمل يوميًا ، إلا إذا كان لدى المتعاقد وسائل دخول ووقت عمل خاضعة للرقابة. يحتوي هذا الجزء أيضًا على أي استبعادات أو عمل لا يجب تنفيذه. كما تتضمن فقرة هنا تتناول أوامر التغيير وكيفية تسعيرها ومعالجتها. عنصر آخر مهم يجب تضمينه هو من لديه سلطة اتخاذ القرار. إذا أمكن لأحد أصحاب المنازل التوقيع على قرار ، فقم بقراءته هنا. إذا كان هناك حاجة إلى مالك معين ، فقم بسرد الاسم. وبالمثل ، إذا كان كلاهما ضروريًا لاتخاذ القرارات ، فعليك تضمينها هنا.
ﯾﺻف اﻟﺟزء اﻟﺛﺎﻟث اﻟﻣﺷروع ﺑﺷﮐل ﻋﺎم واﻟﻣرﺟﻌﯾن اﻟﺟدوﻻن أﻟف وﺑﺎء. اﻟﺟدول أﻟف ھو اﻟﻧطﺎق اﻟﺗﻔﺻﯾﻟﻲ ﻟﻟﻌﻣل وﯾﺑﯾن اﻟﺟدول ب "" اﻟرﺳوﻣﺎت اﻟﻣﻌﺗﻣدة.
ويربط الجزء الرابع أي أطراف فضفاضة ويجب أن يتضمن بندًا ينص على أنه إذا ثبت أن أي جزء من الاتفاقية غير قانوني ، فسيظل كل ما تبقى من العقد قابلاً للإنفاذ. قم بتضمين فقرة في صفحة التوقف عن العمل بسبب عدم استيفاء جدول الدفع أو غيره من قبل المالك. قم بتضمين قسم آخر يشرح بالتفصيل تسوية المنازعات وأتعاب المحاماة المستحقة للمقاول في حالة خرق المالك للعقد.
قم بتضمين صفحة توقيع وقم بتوقيع وتوقيع جميع الأطراف المعنية. بالإضافة إلى ذلك ، يجب على جميع الأطراف الأولية كل صفحة فردية من العقد. إحضار نسختين من العقد إلى التوقيع وتوقيع كلا النسختين. اترك نسخة واحدة مع العملاء ، واحتفظ بالآخر لسجلاتك.
نصائح
-
استخدام ورقة نوعية لطباعة العقد.
ضعه في مجلد يحمل شعار شركتك.
تشمل العديد من بطاقات العمل مع العقد.
تحذير
كما هو الحال مع أي وثيقة قانونية ، استشر محاميك قبل تقديمه إلى العملاء. تختلف القوانين من ولاية إلى أخرى ومن الاختصاص إلى الولاية القضائية. ما هو قانوني أو ضروري في مكان واحد قد لا يكون في مكان آخر.
