عندما يشتري شخص ما عقارًا ، سواء كان عقارًا سكنيًا أو تجاريًا ، فإن المقرض يتطلب عادةً تقييمًا لقيمة العقار بواسطة مثمن لتسهيل البيع. غالبًا ما يعمل المثمنون لشركات إدارة التقييم. الناس الذين يبدأون شركات إدارة التقييم (AMCs) يفعلون ذلك لعدة أسباب. في كثير من الأحيان ، لأنهم لديهم خبرة في تقييم قيمة المنازل أو العقارات التجارية ويريدون أن يكونوا رئيسهم الخاص.
حدد اسم عملك. حدد نوع النشاط التجاري الذي تريد تكوينه (ملكية فردية أو شراكة أو شركة ذات مسئولية محدودة أو شركة) ، ثم قم بإعدادها.
الحصول على رخصة عملك والتأمين من المسؤولية العامة. أيضا الحصول على التأمين تعويض العمال لتغطية الموظفين.
تجميع قائمة المقرضين الكبيرة والصغيرة في منطقتك. البنوك الكبيرة ، على وجه الخصوص ، ترغب في العمل مع شركات إدارة التقييم بدلا من خبراء التقييم المستقلين بسبب قشرة الاحتراف.
قم بطباعة الكتيبات والمنشورات وبطاقات العمل ، ومقرضي المكالمات الباردة لتقديم خدمتك.
نصائح
-
اكتساب خبرة بتقييم الممتلكات ، وتأكد من أن موظفيك يتمتعون بالخبرة أيضًا. الحصول على اعتماد من قبل جمعية مرموقة ، مثل الجمعية الأمريكية للتقييم (ASA).
تحذير
وقد اكتسب المثمنون سمعة سيئة في الآونة الأخيرة للتقييمات المضخمة التي يقول البعض إنها ساعدت في تغذية فقاعة الإسكان. تأكد من أنك أنت وموظفيك ليسوا ليبراليين في تقييمك ، وستحصل على المزيد من الأعمال.
