كيف يقرر البنك منح قروض؟

المصرف العقاري يباشر بمنح القروض للمواطنين وفق شروط ميسرة (يوليو 2024)

المصرف العقاري يباشر بمنح القروض للمواطنين وفق شروط ميسرة (يوليو 2024)

جدول المحتويات:

Anonim

البنك يتطلب التطبيق

عندما يعبر المقترض المحتمل عن رغبته في الحصول على قرض ، يطلب المصرف المقرض من المقترض أن يملأ الطلب الذي يتضمن معلومات معينة. قد تتضمن هذه المعلومات اسم المقترض (والذي قد يكون اسمًا شخصيًا أو نشاطًا تجاريًا) ، وأي أصحاب مصلحة في النشاط التجاري (للحصول على قروض تجارية) ، والتاريخ الحالي للعنوان والعنوان ، ومعلومات الاتصال ، ومعلومات الدخل ، ومعلومات تحديد الهوية مثل الضمان الاجتماعي أو تعريف دافع الضرائب أعداد. وبينما يشتكي بعض مقدمي الطلبات من أن أوراق القروض البنكية طويلة ، فإن المصرف يستخدم كل هذه المعلومات لاحقًا لتحديد قدرة المقترض على السداد ، وللتعرف على مخاطر عدم حدوث السداد.

يقوم البنك بتشغيل الشيكات الآلية

لأن العديد من البنوك لديها لوائح معقدة للإقراض بما في ذلك الصيغ الرياضية الطويلة ، وكثيرا ما يستخدم المقرضون برامج أو برامج آلية للتحقق من الجدارة الائتمانية لمقدم الطلب. تنظر أنظمة التحليل هذه في عوامل مثل نسبة التزامات الديون الحالية إلى الدخل الممكن التحقق منه بالإضافة إلى معلومات تاريخ الائتمان التي تم الحصول عليها من مكاتب الائتمان المنشأة مثل Experian أو Equifax. بعد معالجة جميع المعلومات ، يقوم نظام التقييم بإرجاع توصية آلية حول ما إذا كان سيتم متابعة القرض.

يقوم موظف القرض بمراجعة الطلب

على الرغم من أن النظام الآلي يقدم توصية بشأن منح قرض ، فإن هذه الأنظمة لا تملك بالضرورة القرار النهائي. عادة ما يقوم مسؤول قروض بشري بمراجعة كل قرض ، ويستعرض دائمًا القروض الكبيرة مثل القروض العقارية. ﯾﻌﺗﺑر ﻣوظف اﻟﻘرض اﻻﺳﺗﺟﺎﺑﺔ ﻣن اﻟﻧظﺎم اﻵﻟﻲ وأي ﻋواﻣل اﺋﺗﻣﺎﻧﯾﺔ ﻏﯾر ﻣﻟﻣوﺳﺔ ﻣﺛل ﻣﮐﺎﻧﺔ ﻣﻘدﻣﻲ اﻟطﻟﺑﺎت ﻓﻲ اﻟﻣﺟﺗﻣﻊ ، واﻻﻟﺗزاﻣﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻏﯾر اﻟدﯾﻧﯾﺔ (ﻣﺛل دﻋم اﻟطﻔل) وأي ﻋﻣل ﺗﺟﺎري ﻣوﺟود ﻣﻊ اﻟﺑﻧك.