كيف تبدأ مشروع سكني منزلي في فينيكس ، أريزونا

هناك طرق مختلفة لبدء مشروع سكني منزلي في فينيكس ، أريزونا ، حيث توجد أنواع مختلفة من المنازل الجماعية. نوع واحد هو منزل سكني للمعاقين. تعرّف مدينة فينكس شخصًا معوقًا بأنه "شخص لديه إعاقة جسدية أو عقلية تقيد بشكل كبير نشاطًا واحدًا أو أكثر ؛ لديه وثائق عائق ؛ أو يُعتقد أنه يعاني من هذا العائق". هنا ، سننظر في البدء في إنشاء مجموعة سكنية للمعاقين.

العناصر التي ستحتاجها

المسكن يقع في منطقة تقسيم المدينة الصحيح
وثائق اجتماعات ما قبل التطبيق (DSD)
حزمة معلومات خطة الموقع الأولية DSD
رسوم الاجتماعات قبل تقديم الطلب ، من 1200 دولار إلى 2500 دولار
رسوم تجهيز طلب التقسيم ، من $ 50 إلى $ 250

تحقق من خرائط تقسيم المناطق في موقع دائرة تخطيط مدينة فينيكس لتحديد ما إذا كان مسكنك في منطقة التقسيم الصحيحة لمنزل سكني منزلي. يسمح للمجموعات الجماعية التي تتسع لواحد إلى خمسة أشخاص في أي منطقة تقسيم. وقال الموقع الإلكتروني إن المنازل الجماعية التي تتسع لستة إلى عشرة أشخاص يجب أن تكون على بعد 1320 قدمًا على الأقل من منزل آخر للمعاقين مسجلاً يضم 6 إلى 10 سكان. قد تحدد رابطات مالكي المنازل والقواعد األخرى التي تحكم منطقتك أيضًا ما إذا كان بإمكانك أن تبدأ مجموعة سكنية بالمنزل هناك.

راجع قائمة التحقق الخاصة باجتماع ما قبل التطبيق على موقع إدارة خدمات تنمية المدينة (DSD) على الإنترنت لتحديد موعد اجتماع ما قبل التقديم مع فريق مراجعة التطوير بالإدارة. خذ المستندات والخطط الموضحة في قائمة المراجعة إلى الاجتماع ، إلى جانب رسوم الاجتماع ما قبل التقديم ، والتي تتراوح من 1200 دولار إلى 2500 دولار. اتصل بقسم الخدمات الصحية في ولاية أريزونا من أجل اللوائح الإضافية.

حضور اجتماع ما قبل التطبيق DSD للذهاب على الأعمال المنزلية المجموعة السكنية المقترحة والحصول على حزمة المعلومات الأولية خطة الموقع.

قم بتقديم حزمة الخطة الأولية للموقع والمستندات المرتبطة بها إلى الأقسام المحددة في الحزمة.

التقِ بموظفي DSD والجيران في اجتماع عام لمناقشة الأعمال المنزلية المقترحة للمجموعات السكنية ، واذهب إلى "تقرير الموظفين" لتحديد ظروف الموافقة وإجراء أي تصحيحات على المستندات.

املأ النموذج الصحيح للتقدم بطلب للحصول على تطبيق لتقسيم المناطق مع المدينة ، اعتمادًا على عدد السكان الذين سيخدمهم منزلكم السكني. يمكنك العثور على التطبيقات واللوائح في موقع ويب City of Phoenix Zoning Department.

أرسل رسم معالجة طلب تقسيم المنطقة إلى 50 دولارًا أمريكيًا إلى 250 دولارًا ، اعتمادًا على حجم نشاطك التجاري للمجموعات السكنية. يجب أن يتم ذلك في غضون 60 يومًا ، بمجرد الانتهاء من عملية التسجيل.