إدارة الممتلكات هو موقف صعب ومتعدد الأوجه ، سواء كنت تعمل مع منازل الإيجار المملوكة للقطاع الخاص ، خصائص وحدة متعددة أو الجمعيات السكنية أو المنزل. المديرون مسؤولون عن تحقيق أهداف الشغل ، وحل قضايا المستأجرين والإشراف على صيانة العقارات والمجتمعات التي يديرونها. في النهاية العليا ، حيث يتطلب درجة البكالوريوس في كثير من الأحيان ، المديرين هم أيضا المسؤول عن إدارة الشؤون المالية للممتلكات. قد لا يحتاج مديرو العقارات الذين يعملون كموظفين في إطار هياكل شركات معينة إلى تراخيص عقارية ، تلاحظ نيكولاس كيكيس ، مدير الشؤون التنظيمية والبحوث في جمعية نيوجيرسي للشقق. ومع ذلك ، فإن وكلاء التأجير ومديري العقارات الذين يعملون لدى سماسرة العقارات يحتاجون عمومًا إلى ترخيص. نظرًا لأن المدراء يحصلون على وظيفة في كثير من الأحيان بينما يتقدمون من مناصب أدنى ، فقد تتمكن من بدء حياتك المهنية أثناء دراستك في المدرسة.
ابدأ أو أنهي شهادة البكالوريوس في الأعمال أو التمويل أو العقارات أو أي مجال آخر ذي صلة.
التسجيل في دورة ما قبل الترخيص مندوب مبيعات العقارات لمدة 75 ساعة معتمدة من ولاية N.J.
خذ واجتياز اختبار الترخيص الحكومي.
اختر أحد المسارين للوصول إلى وظيفتك الأولى: ابحث عن وسيط عقاري راعي للعمل مع من يقدم خدمات إدارة العقارات ومن سيسمح لك بالاستئجار ، وإدارة العقارات في نهاية المطاف ؛ أو السعي للحصول على وظيفة دخول أو مستوى متوسط مع شركة إدارة عقارات في نيو جيرسي.
التركيز على الحصول على أوسع نطاق ممكن من الخبرة في عملك في وقت مبكر. المساعدة في التنقيب عن عملاء جدد ، تسويق الممتلكات الشاغرة ، إرسال شكاوى المستأجرين ، معالجة المدفوعات وجمع الإيجارات المتأخرة وترتيب إصلاحات الممتلكات. حضور اجتماعات الجمعيات إذا كان الوسيط أو صاحب العمل يدير الجمعيات.
التسجيل في دورة معتمدة من قبل وزارة الإسكان والتنمية الحضرية في الولايات المتحدة مما يؤدي إلى الحصول على شهادة متخصصة كمدير للإسكان العام إذا كنت تفكر في العمل في الإسكان العام في نيو جيرسي.
التسجيل في دورة دراسية معتمدة من قبل معهد الإدارة العقارية للعمل من أجل الحصول على تعيين مدير الملكية المعتمد.
العمل من أجل الحصول على رخصة الوسيط الخاص بك أثناء إكمال متطلبات خبرة العمل. أكمل دورة نيو جيرسي المطلوبة لمدة 30 ساعة في الوكالة والأخلاقيات وإدارة المكاتب قبل التسجيل في دورة وسيط 150 ساعة. جدولة اجتياز الامتحان واجتيازه بعد التقدم بطلب للحصول على شهادة أهلية والحصول عليها.
ابق على اطلاع بأخبار الصناعة واتجاهاتها وأنظمتها بينما تستمر في التعلم والنمو في منصبك.
2016 معلومات عن الراتب للمدراء العقاريين ومديري الجمعيات المجتمعية
حصل مديرو العقارات والعقارات والمجتمعات المحلية على راتب سنوي متوسط قدره 57،040 دولار في عام 2016 ، وفقًا لمكتب الولايات المتحدة لإحصاءات العمل. وفي النهاية الدنيا ، حصل مديرو العقارات والعقارات والمجتمعات المحلية على رواتب 25٪ بقيمة 39،910 دولار ، مما يعني أن 75 بالمئة كسبوا أكثر من هذا المبلغ. الراتب 75th المئوية هو 83،110 $ ، وهذا يعني كسب 25 في المئة أكثر. في عام 2016 ، كان يعمل 317300 شخصًا في الولايات المتحدة كمديرين للعقارات والعقارات والمجتمعات المحلية.
