يرتبط كل من القيمة الصافية والقيمة السوقية بقيمة النشاط التجاري ، أو قيمة حصة المستثمر في الملكية في النشاط التجاري. الفرق الأساسي هو أن القيمة الصافية هي قيمة محاسبية ، في حين أن القيمة السوقية هي المبلغ الفعلي الذي يرغب الشخص في دفعه مقابل الأعمال.
أساسيات صافي القيمة
لحساب صافي قيمة الشركة ، تقوم بطرح التزاماتها من أصولها. إذا كان مجموع الأصول يساوي 000 750 دولار ومجموع الخصوم يساوي 000 500 دولار ، فإن القيمة الصافية تبلغ 000 250 دولار. ومن المنظور الآخر ، أن القيمة الصافية هي ما تبقى بعد سداد جميع المطلوبات بعد تصفية الأصول. تعرف القيمة الصافية أيضًا بحقوق الملكية ، أو القيمة الدفترية لرأس مال المالك المستثمر في الشركة. بالنسبة للمستثمر الفرد ، فإن القيمة الصافية هي قيمة حصته الحالية في الملكية.
القيمة السوقية
القيمة السوقية للشركة هي أعلى قيمة مسقطة يرغب المشتري في دفعها للشركة في الوقت الحالي. ومن المرجح أن تبلغ القيمة السوقية 000 500 دولار ، على سبيل المثال ، إذا كان هذا هو المبلغ الأعلى الذي يقدمه المشتري الذي يرغب في البيع والاستعداد والقدرة على مدى فترة طويلة من الزمن. يستخدم المهنيون العقاريون وخبراء تقييم الأعمال الآخرين العديد من الصيغ المالية لتقدير القيمة السوقية للشركة قبل إدراجها للبيع.
