وتشير تقديرات وزارة الطاقة والعمل والنمو الاقتصادي في ولاية ميتشيغان إلى أن الطلب على المقيمين في القطاع العقاري في الولاية سيزداد بنسبة 3 في المائة من عام 2008 إلى عام 2018. ومن أجل التأهيل كمقيم ضريبي عقاري في ميتشيغان ، يلزم الحصول على شهادة رسمية من الدولة. تشرف لجنة الضرائب الحكومية في ولاية ميشيغان على شهادة برنامج تقييم الموظف ، الذي يتألف من ثلاثة مستويات من أوراق الاعتماد.
مسؤول تقييم معتمد من ولاية ميشيغان
موظف التقييم المعتمد من ولاية ميشيغان هو شهادة مدقق ضريبي مستوى الدخول في ولاية ميشيغان. يستخدم مستلمو بيانات الاعتماد MCAO الأولية بعد أسمائهم للأغراض المهنية. يتطلب تعيين مسؤول التقييم المعتمد مقيّمين محتملين لإكمال برنامج تدريبي مدته 24 شهرًا برعاية هيئة الضرائب الحكومية. يقبل البرنامج 25 المتقدمين. تبدأ الدورات مرتين في السنة في مايو وأكتوبر. يتم تقديم معظم الدورات الدراسية عبر الإنترنت مع الطلاب المكلفين بالمهام الدراسية والمشاركة في المناقشات المستندة إلى لوحات الرسائل عبر الإنترنت. كما يحضر المشاركون ندوة ليوم السبت على مدار اليوم مرة كل أربعة إلى ستة أسابيع طوال البرنامج. في نهاية كل فصل من فصول البرنامج الأربعة ، يكمل الطلاب الاختبار النهائي. أولئك الذين يجتازون جميع الاختبارات الأربعة يحصلون على شهادة MCAO في ختام البرنامج.
ضابط تقييم متقدم في ميتشيغان
المستوى الثاني من التصنيف للحصول على شهادة مقيم الضرائب في ولاية ميشيغان هو تعيين مسؤول تقييم المتقدم في ولاية ميتشيغان ، والذي يسمح للمستلمين باستخدام الأحرف الأولى من MAAO لأغراض مهنية.لتأهل لهذا التصنيف ، يجب أن يعمل المقيمون لمدة عامين على مستوى MCAO وتلقي الترويج الأولي على أساس أدائها ، مما يجعلها MCAO II. تتطلب لجنة ضريبة ولاية ميشيغان من MAAOs المحتملين لإكمال 180 ساعة من الدورات الدراسية الدراسة الذاتية في المنزل وتظهر دليلا على الانتهاء قبل التقدم بطلب للحصول على شهادة. يجب على مقدمي الطلبات أيضا تقديم تقارير التقييم إلى اللجنة للمراجعة واجتياز امتحان شهادة مكتوبة بعد الانتهاء من الدورات الدراسية.
ميشيغان ماجستير تقييم موظف
أعلى مستوى من شهادة المقيم الضريبي في ميشيغان هو تعيين مسؤول تقييم الماجستير في ميشيغان ، والذي ينتج عنه تعيين MMAO الاحترافي. للتأهل للحصول على الشهادة ، يجب على المقيمون الحصول على شهادة MAAO وإكمال خمس دورات دراسية إضافية ذاتية. بعد ذلك ، يأخذ المرشحون اختبارًا كتابيًا يتكون من 50 سؤالًا متعدد الخيارات. تتم دعوة أولئك الذين يتلقون 80 في المئة أو أفضل في الامتحان لتقديم طلب للحصول على برنامج التدريب MMAO. تختار الدولة 10 متقدمين مرتين في السنة لبدء البرنامج كل عام في شهري مايو وأكتوبر. يقضي المقيمون 12 شهرًا في إكمال حلقة تدريبية ويؤلفون أطروحة من ثلاث إلى خمس صفحات. في نهاية السنة ، يخضع الطلاب لفحص شفوي ويتم تقييم أطروحاتهم. تحدد اللجنة ما إذا كان كل مرشح يناسب متطلبات شهادة MMAO استنادًا إلى هذه المهام.
المميزات
تنشر لجنة ضريبة ولاية ميشيغان إرشادات تحدد مستوى الشهادة التي يجب أن يمتلكها المقيم لإجراء التقييمات على مستوى المقاطعة أو المستوى المحلي. بالنسبة للسنة الضريبية 2011 ، لم تتمكن MCAOs على مستوى الدخول من إجراء تقييمات على مستوى المقاطعة وتمت الموافقة على تقييم العقارات على المستوى المحلي بقيمة تصل إلى 130 مليون دولار. يمكن لأولئك الذين حصلوا على الترقية إلى MCAO II تقييم العقارات التي تصل قيمتها إلى 130 مليون دولار في المحافظة و 488 مليون دولار للضرائب المحلية. يمكن MAAOs تقييم العقارات التي تبلغ قيمتها 130 مليون دولار إلى 2.125 مليار دولار للمقاطعات و 488 مليون دولار إلى 2.125 مليار دولار للضرائب المحلية. على مستوى MMAO ، كان لدى المقيّمين تقييماً لتقييم العقارات بقيمة تزيد على 2.125 مليار دولار لكل من الضرائب المحلية والمقاطعة.
