تشمل التحسينات المستأجرة إضافات أو تعديلات للشركة على المرافق أو المعدات الحالية. تستخدم الشركات هذه التحسينات لعمليات أكثر فعالية ولتعزيز بيئة العمل. التحسينات المستأجرة لها قواعد محاسبية محددة. تؤدي هذه العناصر إلى مادة مسجلة في دفتر الأستاذ المحاسبي للشركة ، مع خفض الاستهلاك لقيمة مادة العرض بمرور الوقت. في نهاية العمر الإنتاجي للأصل ، ستتخلص الشركات من العنصر حسب الحاجة.
تحديد نهاية تحسين نهاية المستأجر. قد يكون لأصحاب الأعمال والمديرين طريقة محددة لحساب ذلك. على سبيل المثال ، قد يكون الوصول إلى عدد معين من العناصر المنتجة أو عدد الساعات قيد التشغيل هو المعيار.
احسب القيمة الدفترية للتحسين. نظرًا لأن عملية تسجيل المستأجرين يتم تسجيلها كأصل ، يجب على الشركات أخذ هذا المبلغ وخصم الاستهلاك المتراكم. يمثل هذا قيمة الكتاب العنصر.
ابحث عن مشتر للعنصر. غالبًا ما يعني التخلص من التحسين المستأجر بيع العنصر إلى مشتري راغب. قم بالتفاوض على سعر البيع في أقرب وقت ممكن من القيمة الدفترية.
انشر إدخال دفتر يومية لإزالة العنصر من دفتر الأستاذ المحاسبي. لنشر إدخال دفتر اليومية هذا ، قم بتسجيل الدين نقدًا ثم قم بتقييم تحسين المستأجر. شطب أي رصيد متبقي كربح أو خسارة استثنائية مقابل صافي الدخل.
نصائح
-
يساعد حساب قيمة الإنقاذ الشركات على تحديد سعر التخلص من التحسينات المستأجرة. يمكن للشركات ربط هذا المبلغ بقيمة السوق الحالية ، إذا لزم الأمر.
تحذير
عدم القدرة على التخلص من التحسينات المستأجرة بشكل صحيح يمكن أن يؤدي إلى شركة تواجه إجراءات تصحيحية في التدقيق. وقد يؤدي ذلك إلى إعادة صياغة البيانات المالية السابقة لتصحيح هذه المشكلة ، وهو أمر غير مرغوب فيه في بيئة الأعمال.
