يمكن أن يكون استئجار المقصورة بديلاً رومانسيًا ورخيصًا وغرفًا فندقية باهظة الثمن. فهي المفضلة في الغابات والجزر والشواطئ ، ولا سيما في البلدان الاستوائية. يمكنك بدء أعمال تأجير كابينة مع عدد قليل من المقصورات وقليل من الأرض في موقع رائع. هذا يمكن أن يكون عملا عظيما للتقاعد ، أو لمتابعة موسم واحد من السنة.
العناصر التي ستحتاجها
-
رخصة أعمال
-
رأس المال الاستثماري
ابدأ عملك
اختيار الموقع. تأكد من أن الموقع الذي تختاره لشركات تأجير المقصورات لديه حركة مرور وافرة للعملاء المحتملين. إذا كنت تخطط للقيام بهذا العمل في بلد أجنبي ، فتحقق من القوانين للتأكد من أن الأجنبي يستطيع امتلاك أو تأجير العقارات ، وإدارة الأعمال التجارية بشكل قانوني والحصول على المال من البلد بمجرد حصوله عليها. تتطلب بعض الدول على الأقل شريكًا تجاريًا واحدًا من مواطني هذا البلد. إذا كنت تخطط لاستئجار كابينة في بلدك ، فقد تحصل على مزايا ضريبية من خلال الإقامة في العقار. خلاف ذلك ، سوف تحتاج إلى استئجار مدير الممتلكات أو شركة إدارة.
انشاء التمويل. يمكنك اختيار إما شراء أو استئجار العقار ، اعتمادا على مقدار الدفعة الأولى التي يمكنك تحملها ، وشروط عقد الإيجار أو الرهن العقاري والمدة التي تتوقع عقد الملكية. تحدث مع محاسب قانوني معتمد ومحامي ضرائب قبل اتخاذ هذا القرار. أيضا ، جانبا بعض رأس المال الذي سيغطي أي إصلاحات ضرورية ، وتكاليف التشغيل مثل المرافق والصيانة ، وملاك الموظفين مثل التدبير المنزلي والإدارة. قد يكون من الحكمة أيضًا إنشاء خط ائتمان لحالات الطوارئ.
الحصول على الممتلكات الخاصة بك. قم بإجراء أي إصلاحات أو ترقيات ضرورية قبل البدء في تأجير الكبائن للعملاء. إذا كان الطلب في موقع مكان الإقامة موسميًا ، مثل منتجع التزلج الجبلي أو وجهة لقضاء العطلة في ألاسكا فقط في الصيف ، فامنح وقتًا كافيًا بعد شراء مكان الإقامة للاستعداد للموسم قبل أن تبدأ في الاستئجار.
سوق عملك. قم بالإعلان مباشرة إلى المستهلكين والعملاء التجاريين مثل وكالات السفر ، وأدلة السفر والاستعراض مثل Lonely Planet وشركات السياحة. كلما زادت التقييمات والتقييمات الإيجابية التي يمكنك جمعها على كلٍّ من مواقع الويب والمطبوعات ، كان ذلك أفضل. وقد يساعد أيضًا في إنشاء موقع ويب به صور واتجاهات وأشياء يمكن القيام بها حول موقعك وأداة جدولة تتيح للعملاء حجز الغرف عبر الموقع الإلكتروني.
