حسابات الأوفست هي حسابات الادخار الأساسية التي يمكن أن تكون مفيدة في سداد القرض. انهم مساعدتك في سداد الفائدة على قرض. ومع ذلك ، توجد أيضًا أشكال أخرى من حسابات الإزاحة. كل من الأفراد والشركات الاستفادة منها لسداد القروض وموازنة الكتب المحاسبية.
مرتبط
حسابات الأوفست هي حسابات الادخار المرتبطة بحساب القرض الخاص بك. يذهب الفائدة المكتسبة عليها لتسديد الفائدة في حساب القرض الخاص بك.
غرض
الهدف من حساب إزاحة هو تقليل إجمالي مبلغ حساب آخر. يقلل حساب إزاحة المبلغ الإجمالي للحساب الذي يرتبط به. يتم إلغاؤه مقابل الحساب الآخر في النهاية.
سعر الفائدة
معدل الفائدة المكتسبة في حساب الإزاحة هو نفسه الذي يتم الحصول عليه في الحساب الآخر. على الرغم من أنه من المرجح أن يكون رصيدك في حساب الإزاحة أقل بكثير مما هو مدين لك ، على سبيل المثال ، الرهن العقاري الخاص بك ، لا يزال بإمكانك تحقيق تقدم كبير في سداد القرض الخاص بك. يمكنك بناء الأسهم أو دفع القرض الخاص بك في وقت سابق.
معالجة
إذا كان لديك رهن عقاري بقيمة 100.000 دولار وحساب إزاحة بمبلغ 10000 دولار ، فإنك تخفض رأس مال القرض بمقدار 10000 دولار. رأس المال الجديد هو 90،000 دولار. لا يزيد الاهتمام الآن إلا على 90000 دولار بدلاً من 100000 دولار. ستستمر في سداد أقساط الرهن العادية على مبلغ 100،000 دولار الأصلي. خفضت سدادك الآن رأس المال والفائدة على القرض بشكل أكثر فاعلية مما لو لم يتم تخفيض رأس المال بمقدار 10،000 دولار. لا يزال حساب الإزاحة يعمل على تخفيض القرض الخاص بك ، ومع ذلك ، فإنه يكسب الفائدة. يتم تطبيق الفائدة على رصيدك البالغ 90،000 دولار من القرض.
أشكال أخرى
حسابات الأوفست ليست فقط لرهن المنازل. كما يمكن استخدامها للاستهلاك المتراكم والخصومات على مذكرة الدفع. (راجع المرجع 1.) حساب الإهلاك المتراكم هو حساب إزاحة مرتبط بأحد معدات المعدات والممتلكات والنبات. تسجل الشركات التكاليف الأصلية للأصول التشغيلية طويلة الأجل في الشركة. يقوم الحساب بتجميع مبالغ نفقات الاستهلاك خلال كل فترة استهلاك. ثم يتم أخذ الرصيد المتبقي من التكلفة الأصلية للأصول في الحساب الآخر. يتم إضافة المبلغ المتبقي في حساب الإهلاك المتراكم على جانب الأصل من النشاط التجاري ، ويعرف باسم القيمة الدفترية للأصول.
