العائد الحقيقي هو العائد الذي لا يتضمن أي تضخم. خلال السنة ، عادة ما يحقق الاستثمار عائدًا. ومع ذلك ، أيضا خلال السنة ، سوف ترتفع الأسعار عادة بسبب التضخم. العائد مع التضخم يعرف بالعائد الاسمي. لذلك عندما تقوم بخصم التضخم للسنة ، يصبح العائد العائد الحقيقي. يمكن للمستثمرين استخدام متوسط العائد لعدة استثمارات للعثور على متوسط العائد الحقيقي لتلك الاستثمارات.
تحديد العائد على الاستثمارات. إذا لم يتم تقديم العائد ، قم بحساب العائد عن طريق قسمة التغيير في الاستثمار للسنة على سعر الاستثمار في بداية السنة. على سبيل المثال ، في بداية عام 2008 كان سعر السهم 40 $ للسهم وفي نهاية العام كان سعر السهم 50 $ للسهم. وبالتالي ، فإن 10 دولارات مقسومة على 40 دولار تساوي عائدًا يبلغ 0.25 أو 25٪. كما كان لدى المستثمر عوائد على الأسهم بنسبة 5٪ و 18٪ و 14٪ و 17٪.
اطرح معدل التضخم للفترة من العائد. توفر العديد من مواقع الويب هذه المعلومات. على سبيل المثال ، كان معدل التضخم في عام 2008 بنسبة 3.85 في المائة. في مثالنا ، 25 في المئة ناقص 3.85 في المئة يساوي عائد حقيقي 21.15. العوائد الحقيقية الأخرى هي 1.15 و 14.15 و 10.15 و 13.15.
إضافة معا العوائد الحقيقية. في المثال 21.15 بالإضافة إلى 1.15 بالإضافة إلى 14.15 زائد 10.15 بالإضافة إلى 13.15 يساوي 59.75 بالمائة.
تحديد العدد الإجمالي للاستثمارات. في مثالنا ، كان هناك خمسة استثمارات.
اقسم مجموع العوائد الحقيقية على العدد الإجمالي للاستثمارات. في مثالنا ، 59.75 مقسومًا على 5 يساوي متوسط عائد حقيقي قدره 11.95 بالمائة.
