تعتبر مساحة التجزئة هي المحطة الأخيرة في سلسلة التصنيع ، حيث يبيع التجار المنتجات للعملاء. تختلف مساحة البيع بالتجزئة عن العقارات التجارية الأخرى ، مثل المساحات الصناعية أو المكتبية ، حيث ينصب التركيز على عرض المنتج وسكن العملاء.
موقعك
عادة ما ينشئ التجار أو يجدون مساحات للتجزئة في المباني القائمة بذاتها ، في مراكز التسوق ، وفي الشوارع الرئيسية في المناطق التجارية المزدحمة. المطارات ، الحرم الجامعي ، محطات مترو الأنفاق ، الساحات الرياضية ، المستشفيات ، محطات القطار وغيرها من الأماكن التي تشهد حركة مرور مشددة على الأقدام لديها أيضا مساحة للتجزئة.
شروط
التجار إما شراء أو تأجير مساحة البيع بالتجزئة. إن عقد الإيجار الصافي الثلاثي ، والذي يتطلب من التجار دفع تكاليف التأمين والصيانة والضرائب ، بالإضافة إلى الإيجار ، هو ترتيب شائع في تجارة التجزئة. يمكن أن يكون الإيجار مبلغًا ثابتًا مستحقًا كل شهر ، أو نسبة مئوية من إيصالات بائع التجزئة.
الأصول
يتم تخصيص ما يقرب من 70 في المائة من المساحة في تجارة التجزئة لعرض المنتجات ، مع استخدام المساحة المتبقية للعمل المكتبي والمخزون. تساعد خطة الطوابق الواسعة المضاءة جيدًا التجار في تقديم البضائع إلى العملاء. سهولة الوصول ، وقوف السيارات في مكان قريب والقرب من المحلات التجارية والمطاعم الشعبية الأخرى تستفيد العملاء وتعتبر من الأصول للمحلات التجارية.
