يمكن أن يعني التقليب في المنزل المتنقل شيكًا جيدًا في نهاية اليوم. ومع ذلك ، لأن المنازل المتنقلة تفقد قيمتها بسرعة كبيرة ، فإنها تمثل مجازفة أكبر من التقلب من المنازل غير المصنعة. كما أن تحسين قيمة المنزل المتنقل أصعب بكثير من تحسين قيمة المنازل الأخرى. ومع ذلك ، يمكنك من خلال التحوط من رهاناتك واتباع نظام منهجي بدلاً من الحدب ، أن تقوم بتحويل المنازل المتنقلة إلى الربح.
الحصول على عادة قراءة الإعلانات المبوبة للمنازل المتنقلة في منطقتك. الخطوة الأولى في التقليب بنجاح للمنازل المتنقلة هي تطوير العين للصفقات. من خلال قراءة معدلات الذهاب لسنوات ونماذج مختلفة ، ستتمكن من تحديد الصفقة عندما تصبح متاحة بشكل أفضل.
إنشاء علاقة مع إدارة الحدائق المنزلية المتنقلة المجاورة. سيكونون في وضع يسمح لهم بإعلامك عندما يحتاج شخص ما للبيع. الأهم من ذلك ، سيعرفون متى يحتاج شخص ما للبيع في عجلة من أمره.
تعلم تواريخ ومواقع المزادات العقارية في منطقتك. مشاهدتها للمنازل المتنقلة ، ولكن تأكد من التحقق من الخاصية بدقة أولا. ومن المعروف أن المنازل المتنقلة ممن تم حجزها ومصادرة ، سيئة السمعة بسبب تعرضها للحطام إلى ما بعد الإصلاح الاقتصادي.
عموما ننظر في المقطورات أكثر من خمس سنوات من العمر. وتفقد المقطورات الحديثة القيمة بمعدل مذهل (أسوأ من السيارات) ، ولكن خلال الخمس سنوات تبدأ القيم في الاستقرار.
عند شراء المقطع الدعائي ، يمكنك التفاوض بصفقة جيدة قدر الإمكان. العثور على عيوب محددة بقيمة إصلاح الدولار (خاصة العيوب التي سيكون الإصلاح اختياريًا) والإشارة إليها.
فكر في إجراء إصلاحات تجميلية سريعة وغير مكلفة لتحسين جاذبية المقطورة. الغسل ، إصلاح التحفّظ وإما التنظيف أو استبدال السجاد بعض الأمثلة الجيدة لهذا النوع من العمل.
بيع بأسرع ما يمكن دون أن تكون في عجلة من أمره لبيع. إذا كنت في عجلة من أمرنا ، فسوف ينتهي بك الأمر في الحصول على نفس الصفقة القصيرة التي تأمل في استخدامها للحصول على المقطورات بأقل من القيمة السوقية في المقام الأول.
تحذير
تأكد من شراء منزل متنقل فقط تنوي تقليبه بأموال يمكنك تحمل خسارتها. تحت أي ظرف من الظروف اقتراض الأموال لتمويل التقليب من منزل متنقل.
