تنطوي مشاريع الإنشاءات على مخاطر مالية كبيرة ، سواء لمالك العقار الذي يدفع مقابل خدمات المقاول والباني ، الذي يجب عليه دفع أجور العمال وشراء المواد. للبنوك خيارات تأمين متعددة للاختيار منها ، يختلف كل منها من مزود تأمين إلى آخر. يُعد بناء التأمين ضد المخاطر وتأمينات البناء نوعين من منتجات التأمين التي يجب أن يكون المتعاقدون على علم بها ومستعدون للاختيار من بينها ، بناءً على مخاطر واحتياجات كل وظيفة.
بناة المخاطر محددة
التأمين ضد مخاطر البناء هو شكل من أشكال التأمين الذي يحمي المقاول المتورط في مشروع البناء أو التجديد. فإنه يدفع عن الأضرار التي لحقت المواد أو الانتهاء من العمل جزئيا بسبب الحوادث ، والحرائق ، والأضرار الناجمة عن الطقس ، والعيوب المادية والتركيب غير صحيح أو العمل. يقوم التأمين ضد مخاطر بناة المقاولين بحماية المقاولين الذين يشترونها لضمان عدم ضياع الوقت والمال الذين يستثمرون في مشاريع البناء عندما تزيد تكاليف الإصلاح أو إعادة الشراء أو إعادة البناء وتقلل من الأرباح.
باستخدام تركيب Floater
عوامات التركيب هي عبارة عن وثائق تأمين تغطي بنودًا محددة يخطط المقاول لتثبيتها. على سبيل المثال ، قد يشتري السطح عائم التركيب لتغطية تكلفة إمدادات الأسقف ، سواء أثناء النقل أو أثناء تخزينه في موقع العمل. تغطي عوامات التركيب فقط الخاصية المنقولة ، مما يعني أنها لا تدفع تكاليف الأضرار التي تلحق بجزء موجود من المبنى ينتج عن التركيب غير السليم.
الاختلافات الرئيسية
أكبر الفرق بين شركات التأمين ضد مخاطر التأجير والتعويم هو حقيقة أن شركات التأمين ضد مخاطر البناء أكثر شمولية. هذا يجعلها مفيدة للمقاولين الذين يكملون البناء الجديد أو القيام بمهام التجديد الرئيسية. يمكن أن تغطي عوامات التركيب مصادر محددة للخسارة ، أو جميع المخاطر ، ولكن فقط لنوع المواد أو المعدات المذكورة في السياسة.
الاعتبارات
نظرًا لتغطيتها الأضيق ، تكون العوامات التركيبية أقل تكلفة عمومًا من التأمين ضد مخاطر شركات البناء. ومع ذلك ، فإنه يترك المقاول أكثر عرضة للخسائر التي لم تتم تغطيتها. عائم التثبيت هو الأنسب بالنسبة للمقاول الذي يقوم بمهمة محددة للتركيب في مبنى قائم ، أو مقاول من الباطن يتحمل مخاطر محدودة للقيام بواجب معين للمقاول كجزء من مشروع أكبر.
