تعمل متاجر التجزئة عادة في بيئة أعمال تنافسية للغاية. غالبًا ما يقوم تجار التجزئة على الإنترنت بخفض الأسعار إلى الحد الأدنى ، مما يضطر تجار التجزئة التقليديين من الطوب إلى البحث عن طرق جديدة لتوليد الإيرادات والعملاء. يمكن للمخازن أن تولد إيرادات جديدة من خلال تقديم أقسام مستأجرة لمتاجر التجزئة المتخصصة والعلامات التجارية الشهيرة. من خلال اختيار النوع الصحيح من الشركات التي يمكنها تأجير إدارتها ، قد يولد المتجر أيضًا اهتمامًا بمتجر متعدد الأقسام بشكل عام ويولد عملاء جددًا من العوامل الديموغرافية المختلفة. وبالتالي ، فإن مساحة التأجير لديها القدرة على جلب عملاء جدد وتوليد إيرادات مباشرة من المساحة المستأجرة.
الإدارات المؤجرة
الإدارة المؤجرة هي مساحة داخل متجر مؤجر إلى طرف ثالث. عادةً ما يقوم الكيان الذي يستأجر الفضاء بتشغيل المساحة كعمل تجاري منفصل عن مخزن المضيف. قد يكون لدى الإدارة المؤجرة ملكية مستقلة أو تمثل جهداً مشتركا مع المتجر الرئيسي المستضاف. بالنسبة إلى تأجير الشركة للمساحة ، يوفر الترتيب بنية تحتية من وسائل الراحة دون الحاجة إلى استثمار مبالغ كبيرة من المال. تعتبر وسائل الراحة مثل مواقف السيارات والمطاعم والمرافق الأخرى حافزًا يمكن لمالك الدائرة المؤجرة استخدامه لجذب العملاء.
العلامات التجارية
يجب أن يقدم المتجر متعدد الأقسام العلامات التجارية التي تثير اهتمام العملاء. سواء كان المتجر يبيع الأجهزة الإلكترونية أو الملابس أو الأحذية أو الكتب ، فإن زيادة قاعدة العملاء يولد حركة المرور ويزيد من إيرادات متجر الأقسام. ومع ذلك ، فإن العلامة التجارية تتطلب من المتجر التجاري النظر في العلامات التجارية المحددة التي تقدمها الدائرة المستأجرة والتأكد من أن هذه العلامات التجارية لا تتدخل مع شركات تأجير الأعمال الأخرى أو مع العلامات التجارية التي يتم بيعها مباشرة من قبل مضيف المتجر. يحتاج المتجر إلى إيجاد توازن بين البضائع التي تباع من قبل الأقسام المستأجرة والمتجر المضيف.
تخصص
تقديم إدارة مستأجرة إلى شركة متخصصة في سوق متخصصة أو تقديم منتجات أو خدمات فريدة من نوعها هي استراتيجية ذكية لجذب العملاء الذين لا يزورون متجرًا. ومع ذلك ، قبل تقديم مساحة مؤجرة إلى شركة متخصصة ، يجب على المتجر أن يأخذ في الاعتبار قاعدة العملاء المتخصصين والتأكد من أن هذه القاعدة المتخصصة كبيرة بما يكفي لإفادة مضيف المتجر.
قاعدة عملاء جديدة
السبب الرئيسي في أن المتاجر المتعددة الأقسام توفر الدوائر المستأجرة هو توليد قاعدة أكبر من العملاء. تتطلب المتاجر الكبيرة مجموعة متواصلة من العملاء لتبقى مربحة. على الرغم من أن زيادة عدد الزيارات لا يترجم دائمًا إلى عملية بيع ، إلا أن الاهتمام الناتج عن زيادة عدد الزيارات يخلق إمكانات جديدة للإيرادات لمتجر الأقسام. ومع ذلك ، لا تعمل شركات الإدارة المستأجرة دائمًا في المتجر أو الشركة التي تستأجر المساحة. لذلك يجب على المتاجر استخدام التجربة والخطأ والبيانات من الإدارات المستأجرة السابقة للعثور على النوع المناسب من الشركات التي يمكن أن تؤجرها للإدارات.
