غالبًا ما يكون طرح الباب مخيفًا للمخربين العقاريين. الاعتقاد الخاطئ هو أن وجودك سيكون غير مرحب به. على العكس ، يمكن أن يكون هذا أكثر فعالية من البريد المباشر أو الاتصال. هناك بعض القواعد التي يجب اتباعها والتي ستجعل حتى الأشخاص الذين لا يحبون المحامين يتمتعون بزياراتك. كل ما عليك فعله هو معرفة كيفية القيام بذلك بشكل صحيح.
قم بزيارة المنطقة التي يوجد بها مكتبك أو مكتبك قائمة أو مجرد بيع منزل. لا تجد مجرد منزل والبدء في طرق. ابدأ بالبيوت القريبة من المنزل المدرج ، ثم اعبر.
أنشئ سجل عناوين يحتوي على قائمة بكل منزل تنوي زيارته. يجب أن يحتوي كل سجل على عنوان واحد بعد الآخر. اترك مساحة صغيرة للملاحظات ، مثل: "لا تجيب أبدًا على الباب" ، أو "قد تكون الأسرة المتنامية مستعدة لشراء منزل آخر في يونيو".
دق جرس الباب ثم خذ خطوة أو اثنتين. يشعر الناس أحيانًا بالخوف قليلاً عندما يكون هناك شخص غريب يقف بالقرب من الباب. هذا صحيح بشكل خاص إذا كنت ذكرا. ضع ابتسامة ناعمة على وجهك وتمتع بتفرد رواقهم وفناءهم بدلاً من الانتظار بقلق لمالك المنزل للإجابة.
دق جرس الباب وأقرع الباب ، ثم انتظر 30 ثانية. قد يكون هناك شخص مسن أو معاق في الداخل لا يستطيع الوصول إلى الباب في أقل من 30 ثانية. إذا لم يستجب أحد ، دق ثانية وانتظر 30 ثانية أخرى قبل الانتقال.
تعال تحمل الهدايا. يمكنك شراء التقاويم وزجاجات الثلاجة والأقلام والدفاتر وغيرها من الأشياء الجيدة المناسبة مقابل تكلفة اسمية مع اسمك ورقم هاتفك وعنوانك عليها. شيء مفيد مع اسمك عليه أقل احتمالا من رمي بطاقة العمل.
عرفنى بنفسك. دع صاحب المنزل يعرف من أنت وماذا تفعل ، ولكن لا تقفز واستفسر عما إذا كانت تريد بيع منزلها أو تعرف أي شخص يفعل ذلك. وبدلاً من ذلك ، ابدأ بشرح أنك قمت فقط بإدراج / بيع منزل في الشارع وتريد التعرف على المنطقة. امنح صاحب المنزل بطاقتك والهدية ودعها تعرف ما إذا كانت تحتاج إلى خدماتك ، أو تعرف أي شخص يفعل ذلك ، فلا تتردد في الاتصال بك في أي وقت.
معرفة قليلا عن صاحب المنزل إذا بدا مستقبلا وتتبع ذلك في السجل الخاص بك. سيسعد بعض الناس أن يخبروك بما قد يحتاجه جيرانك لخدماتك ، أو مدى سعادتهم بالعيش في المنطقة أو إذا كان هناك منزل معين قد ترغب في تجنبه.
مواصلة زيارة المنازل لمدة ثلاثة أشهر. ثم ابدأ في المنزل الأول مرة أخرى. جلب السجل الخاص بك مفيد وعودة تحمل الهدايا. بحلول ذلك الوقت سوف تحصل على فكرة من هو سعيد لرؤيتك وما لا يؤدي إلى الذهاب إلى أي مكان. بعد أن رأوك أربع مرات في العام الماضي ، سيعرفك الآخرون ويثقون بك. لذلك عندما يرغبون في شراء أو بيع عقار ، أو معرفة شخص يفعل ذلك ، فسوف يتصل بك.
نصائح
-
إذا أوضح أحدهم أنها غير مهتمة بخدماتك أو تريد منك التوقف عن الزيارة ، فعليك احترام ذلك. هذا سوف يعطيك سمعة أفضل في الحي.
