سوف البنوك على الحجز على الممتلكات عندما يتخلف مالك عن مدفوعات الرهن العقاري. عندما يحدث هذا ، يمكن أن تعود الملكية في النهاية إلى البنك إذا كانت غير قادرة على بيع العقار في المزاد. يمكن لأي شخص شراء هذه العقارات من البنك. تشمل فوائد شراء العقار المملوك من قبل البنك سعرًا أقل من سعر السوق ، ولا توجد قروض ، وشروط دفع ليبرالية. يمكنك العثور على الخصائص مع واحد من العديد من الموارد عبر الإنترنت ، والعديد من هذه الأدوات مجانية.
زيارة مواقع الويب للبنوك الأمريكية الرئيسية ، مثل Chase أو Bank of America. يوفر هؤلاء المقرضين الوطنيين قوائم العقارات الخاصة بهم ممنوعين في قاعدة بيانات يمكن الوصول إليها عبر الإنترنت. يمكنك البحث في قاعدة البيانات عن العقارات ممنوع في أي حي على الصعيد الوطني.
اتصل وكيل عقارات للوصول إلى خدمة قائمة متعددة. تعد MLS قاعدة بيانات شاملة للعقارات المتوفرة ، بما في ذلك تلك المملوكة من قبل البنوك. يتوفر نظام MLS للوكلاء العقاريين المرخصين فقط ، ولكن يمكن للوكيل أن يرسل لك قوائم جديدة يوميًا. يمكنك العثور على وكيل من خلال مواقع الويب لشركات عقارية ، مثل Century 21 و Remax و Coldwell Banker.
التحقق من الممتلكات المملوكة للبنك على مواقع الويب لشركات الرهن ، مثل RealtyTrac و Foreclosure.com. تفرض بعض هذه الشركات رسوم عضوية شهرية للوصول الكامل إلى قاعدة البيانات.
العثور على وكيل متخصص في العقارات (REO) العقارات من خلال موقع العقارات. اتصل بالوكيل وأبدى اهتمامك بالممتلكات المملوكة للبنك. حاول بناء علاقة عمل. إذا كان الوكيل على استعداد للعمل معك ، فيمكنه تنبيهك بمجرد وصول القوائم الجديدة ، وتوفير معلومات حول الخصائص المتاحة التي قد لا تكون متاحة للجمهور وتساعدك على الابتعاد عن المشاكل المحتملة.
نصائح
-
لأنه يتم تحديثها يوميا مع قوائم جديدة ، فإن MLS هو المصدر الأكثر دقة لقوائم الممتلكات.
قد يكون وكيل العقارات أكثر استعدادًا لتقديم قوائم MLS إليك إذا كنت تخطط لتقديم عرض للبنك من خلاله.
