فعندما تغلق البنوك أو بيوت الرهن العقاري على المنازل أو الممتلكات العقارية الأخرى ، فإنها تحتاج إلى تنظيف المنازل أو "التخلص منها". أعمال القمامة هي استثمار جيد بسبب الطلب. البنوك أو شركات إدارة الأصول تدفع خدمات التخلص من النفايات بشكل جيد. في المتوسط ، يمكنك كسب 500 دولار إلى 2500 دولار لكل وظيفة مهملات. يعتمد السعر المدفوع على حالة المنزل ومقدار التنظيف المطلوب. يمكن أن يكون العمل بدوام كامل أو بدوام جزئي.
بحث واختيار الخدمات التي ستقدمها. بعض الخدمات التي يمكن أن توفرها أعمالك في المهملات تشمل الإصلاحات ، واللوحات ، وإزالة الحطام ، وتنظيف النوافذ ، وتنظيف العقارات ، وسحبها ، وشذيبها ، وصيانة الحديقة. من المستحسن أن تقوم بتوفير أكبر عدد ممكن من خدمات التنظيف.
الحصول على مرخص والمؤمن (المستعبدين). تحتاج إلى رخصة تجارية ورخصة مقاول. أنت أيضا بحاجة إلى تأمين على الممتلكات في حالة حدوث أي أضرار عند القيام بعملية التنظيف. من الضروري وجود سند ضمان لتغطية أي سرقات قد تحدث أثناء ممارسة التنظيف ، وخاصةً سرقة الموظف.
سجل مع البنوك وشركات العقارات المملوكة (REO). تأكد من أن يتم سرد عملك في أدلة تنظيف الرهن. لديك أيضًا خيار الانضمام إلى شبكة تنظيف الموقع الإلكتروني Foreclosure Cleanup Network للحصول على الكثير من المعلومات المجانية حول كيفية بدء تشغيل نشاط المهملات وتشغيله.
تسويق خدماتك. سيساعد إنشاء التواجد عبر الإنترنت على تعزيز مصداقية أعمالك. أعلن عن طريق تسليم منشورات والشبكات.
الحصول على عقود تنظيف الرهن. احصل على هذه من خلال التواصل مع البنوك ومديري الأصول. يمكنك الاتصال بالبنوك مباشرة وطلبها من مديري الأصول في منطقتك. يمكنك أيضًا العثور على العديد من شركات إدارة الأصول عبر الإنترنت ؛ ملء نماذج طلبات البائعين الخاصة بهم عبر الإنترنت. ستتصل بك الشركات عندما تحتاج إلى خدماتك.
يمكنك أيضًا الاتصال بمديري REO ومعرفة ما إذا كان لديهم أي وظائف. الحصول على اتصال مع أصحاب العقارات الرهن العقاري ، والشركات الحراسة و custodial داخل محلك. من المهم أن تقوم بالرد على البريد الخاص بك أو المكالمات الهاتفية في أقرب وقت ممكن عندما يتصل المتعهد. تزويدهم بالتقديرات التفصيلية المطلوبة.
سعر عروض التسعير الخاصة بك. الحصول على أسعار سوق تنافسية لضمان حصولك على عقود. يمكنك اختيار فرض رسوم على خدماتك لكل قدم مربع تنظيفها أو أنواع الخدمات التي سيتم تقديمها.
