المحامون العقاريون ، أو المحامون ، هم محترفون قانونيون متخصصون في الجوانب القانونية لشراء وبيع العقارات. يمكن للمحامين المساعدة في العديد من المعاملات المرتبطة بنقل الملكية.
شراء
شراء منزل يمكن أن يكون مهمة شاقة ، وخاصة بالنسبة لأول مرة مشتري المنزل. يمكن أن يساعد المحامي العقاري في كل جانب من جوانب عملية الشراء تقريبًا. يمكن للمحامي المساعدة في فهم اتفاقية الشراء وإعداد جميع المستندات القانونية ومعالجتها ومراجعة المستندات الختامية قبل التوقيع والتأكد من حصولك على ملكية مسجلة صالحة للعقار.
يبيع
المحامون العقاريون يعملون بشكل أساسي بنفس الطريقة عند بيع عقار ما كإشراء واحدة. يمكن أن يساعدوا في وضع الوثائق القانونية ، ومراجعة أي مستندات تتطلب التوقيع ، وترتيب لنقل الودائع الأمنية ، واتخاذ الترتيبات اللازمة للتحقق من التأمين إذا لزم الأمر. عموما هناك عدد أقل من واجبات للمحامي لأداء في بيع الممتلكات مما كانت عليه في عملية الشراء.
فوائد
المحامون العقارية هي مفيدة لمجموعة متنوعة من الأسباب. يمكن أن تساعد في تبسيط المصطلحات القانونية لشراء وبيع الوثائق وجعل العملية أقل إرهاقا. كما يساعد المحامون المتخصصون في العقارات في ضمان أن العميل ، سواء كان شراء أو بيع عقار ، يتم تغطيته بشكل قانوني خلال الصفقة بالكامل.
مصروف
المحامون العقاريون ، مثل أي محترف قانوني ، يمكن أن يكونوا غالي الثمن في كثير من الأحيان. المحامين يمكن أن تختلف في استراتيجية التسعير الخاصة بهم. قد يفرض البعض رسومًا ثابتة مقابل خدمات معينة ، بينما قد يفرض رسومًا أخرى على كل ساعة. في كثير من الأحيان ، محامي العقارات يتطلب الدفع بغض النظر عما إذا كانت الصفقة مغلقة أم لا. على الرغم من أن الاحتفاظ بمحامٍ للصفقات العقارية يمكن أن يضيف نفقة ، فإن الفوائد تفوق التكاليف بكثير ويمكن أن توفر المال في المستقبل.
