الملكية الخاصة للشركة التجارية والممتلكات المرتبطة بها هي مبدأ أساسي لنظام الشركات الحرة الأمريكية. سواء كان لديك عمل تجاري مملوك لعائلة أو كنت المدير التنفيذي لشركة ، فإن القدرة على شراء وبيع عملك أمر مهم للغاية لاستمرار تشغيله. قد يكون نقل ملكية عملك عن طريق البيع النقدي المباشر أو اتفاقية تمويل المالك أو عقد إيجار الشراء أو التحويل إلى أحد أفراد العائلة.
النقد أو التمويل
خلال عملية البيع المباشر لنشاطك التجاري ، يجوز للمشتري كتابة شيك من موارده الشخصية أو توفير الأموال من خلال التمويل المصرفي. في كلتا الحالتين ، تشترط لوائح دائرة الإيرادات الداخلية عليك النظر في كل أصل عمل كبيع فردي. يجب على المشتري والبائع استخدام عملية تسمى الطريقة المتبقية لتحديد توزيع الأموال عبر كل أصل. تحدد هذه الطريقة المتبقية ما إذا كان كل أصل يتم بيعه بربح أو خسارة ، مع فرض ضريبة على الأرباح على أنها كسب رأسمالي.
بيع تمويل المالك
يوفر تمويل المالك مسارًا عمليًا لشراء نشاط تجاري له سجل ناجح من النجاح. العديد من جوانب تمويل المالك للشركات هي نفسها بالنسبة للمنزل. يوفر تمويل المالك الفرصة لشراء نشاط تجاري بأقل قدر من المال ، وخيارات دفع أكثر ودا ، ومساعدة المالك. وبموجب اتفاقية تمويل المالك ، يوافق البائع على دفع المبالغ حتى يتم سداد ثمن الشراء بالكامل. العيب بالنسبة للبائع هو إمكانية تخلف المشتري عن السداد ، مما يجبر على استرداد ملكية الشركة. تعني عملية البيع باستخدام التمويل المصرفي أن البنك ينطوي على المخاطرة.
خيارات التأجير والشراء
توفر خيارات التأجير التجارية فرصة لتولي أعمال تجارية لفترة محدودة ، مما يسمح لك بمعرفة ما إذا كنت تريد بالفعل العمل دون التعرض لخطر إجراء عملية شراء غير مستنيرة. يشبه عقد الإيجار التجاري استئجار سيارة أو أي جهاز آخر. في نهاية عقد الإيجار ، يمكنك الابتعاد عن العمل التجاري ، أو عقد صفقة تمويل المالك ، أو التأهل للحصول على تمويل من البنك أو شراء الأعمال مباشرة.
نقل عضو العائلة
إذا كنت قادرًا على تحويل نشاطك التجاري بمرور الوقت ، يمكنك إجراء ذلك بشكل منهجي في قطاعات تبلغ قيمتها 14000 دولار أو أقل وإكمال التحويل دون أي التزام ضريبي على الهدايا. إذا كان نشاطك التجاري ينقل عند وفاتك ، فإن الأصول التي تقل قيمتها عن 5.340.000 دولار أمريكي (حتى تاريخ النشر) لا تخضع لضرائب الممتلكات الفيدرالية. بالإضافة إلى ذلك ، في النشر ، تفرض ولاية إنديانا ، أيوا ، كنتاكي ، ميريلاند ، نبراسكا ، نيو جيرسي وبنسلفانيا ضرائب على الميراث. إذا كنت تبيع نشاطك التجاري إلى أحد الأقارب تمامًا بدلاً من تحويله كهدية أو كجزء من التركة ، فستطبق الضرائب العادية على الأرباح الرأسمالية.
