كيفية حساب معدلات المعدات الثقيلة

وتشمل خدمات تأجير المعدات الثقيلة الجرافات ، والحفارات ، والشاحنات الكبيرة التي تعمل بالديزل ، والرافعات الأمامية وغيرها من معدات البناء والمعدات التجارية الكبيرة. عند تشغيل أعمال تأجير المعدات الثقيلة ، يتم تحديد الأسعار على أساس الربح الذي يرغب به المالك خلال فترة تتراوح بين عامين وأربعة أعوام. لتحديد المعدلات التي ستحقق ذلك الربح ، يجب النظر في نفقات صيانة المعدات ، مع الأخذ في الاعتبار أيضًا انخفاض قيمة المعدات مع مرور الوقت. يجب حساب مبلغ القيمة التي تنخفض قيمتها من المعدات بمرور الوقت في تخطيط السعر كمصروف (يسمى أيضًا "المسئولية").

العناصر التي ستحتاجها

• دفتر سجل الصيانة (واحد لكل جهاز)

• ساعات عمل دفتر السجل (واحد لكل جهاز)

• آخر 3 سنوات من تقييم ضريبة الأملاك لكل آلة (تم الحصول عليها من مكتب الضرائب العقارية للمالك)

قم بزيارة مكتب الضرائب الحكومي المحلي في المقاطعة والذي يتم فيه تسجيل كل قطعة من المعدات الثقيلة والاستفسار عن الحصول على بطاقة بيانات أو شرائها مع إظهار ثلاث سنوات من الاستهلاك على نفس الصنع والطراز الذي ستقوم بتأجيره. بما أن الآلاف من حكومات المقاطعات المختلفة موجودة في جميع أنحاء الولايات المتحدة (وحكومات المقاطعات في كندا) ، فإن معدلات الاستهلاك سوف تعتمد بشكل كبير على كيفية قيام الحكومة المحلية بتحديد التقييم على هذه الآلية.

قم بزيارة العديد من مزادات المعدات الثقيلة حيث يتم بيع معدات مماثلة لنفسك بعد ثلاث إلى خمس سنوات من الاستخدام وتسجيل أسعار البيع النهائية. بين الخطوة 1 وهذه الخطوة ، لديك رقمين قيمة لكل نوع من أنواع الأجهزة: جدول الاستهلاك الحكومي ومعدل بيع المزاد بعد ثلاث إلى خمس سنوات من الاستخدام. بالنسبة لبقية هذه المقالة ، سيتم افتراض عمر إيجار لمدة خمس سنوات على سبيل المثال.

أضف القيمة الإجمالية للاستهلاك الحكومي وسعر المزاد النهائي بعد خمس سنوات لكل آلة ، ثم قسّم مجموع هذين الرقمين إلى رقمين. لنفترض أن الجهاز تم بيعه بمبلغ 100000 دولار أمريكي جديد من طابق المبيعات. إذا كان انخفاض قيمة الحكومة بعد خمس سنوات قد أظهر خسارة بقيمة 40،000 دولار بعد خمس سنوات ، والماكينة تبيع في المزادات بمعدل 70،000 دولار بعد خمس سنوات ، عندها لدينا رقمين: قيمة 60،000 $ بعد خمس سنوات وفقًا للحكومة وقيمة 70،000 $ بعد خمس سنوات حسب معدلات المزاد ويصل الجمع بين هاتين المجموعتين معاً إلى مبلغ 130،000 دولار ثم قسمة على اثنين يعطي قيمة متوسطة نهائية قدرها 65،000 دولار بعد خمس سنوات من الاستخدام. بعد خصم 100000 دولار ، تنخفض قيمة الماكينة إلى 35000 دولار على مدار خمس سنوات في المتوسط.

احسب الأسعار حسب ساعة الاستخدام ، بحيث تدفع الماكينة نفسها على مدى خمس سنوات ، وتدفع أيضًا متوسط ​​الاستهلاك باستخدام الأرقام السابقة. في الخطوة 3 ، بلغت التكلفة الإجمالية للجهاز 100 ألف دولار ، وبلغ متوسط ​​إجمالي الاستهلاك على مدى خمس سنوات 35000 دولار. عيِّن معدل الساعات بالساعة ، لذلك بعد مرور خمس سنوات ، ستنتج الماكينة 135000 دولار. بهذه الطريقة ، تحول مسؤولية الإهلاك إلى دخل. عندما يتم بيع الجهاز في نهاية خمس سنوات ، سيكون سعر البيع النهائي أيضًا عبارة عن دخل ، نظرًا لأن التزام الإهلاك سيتم تجاهله.

تحديد إجمالي تكلفة الموظفين ومصروفات العمليات التجارية ومن ثم تضمين هذا الرقم النهائي في تكاليف ممارسة الأعمال. لا ينبغي تخطيط هذه المصروفات كمصروفات "تمرير إلى العميل" في حالة استخدام إستراتيجية إلغاء الاستهلاك الموضحة في هذا الدليل ، لأن القيام بذلك سيحول دون أن تكون أسعار الإيجار تنافسية. بدلاً من ذلك ، استخدم إيصالات المشتريات والصيانة كخصم ضريبي في نهاية كل عام لخفض مبلغ الضرائب الذي يجب دفعه.

قم بتعيين سعر إيجار أولي على أساس دفع الماكينة لسعرها الجديد على مدار خمس سنوات بالإضافة إلى خسارة الإهلاك. في هذا المثال ، يكون مبلغ 135،000 دولار هو المبلغ المرغوب على مدى خمس سنوات ، ثم يضيف دخلاً إضافيًا بنسبة 60 بالمائة علاوة على ذلك للحصول على تدفق نقدي لشراء قطع الغيار للإصلاح ودفع أجور الموظفين. في هذا المثال ، هو 81000 دولار إضافية. على مدى خمس سنوات ، إجمالي المبلغ الذي يجب جمعه في هذه المرحلة هو 216،000 دولار وهو ما يزيد عن $ 116،000 ما تكلفة الماكينة جديدة من التاجر في وقت الشراء. يجب تغيير هذه النسبة بناء على عدد الموظفين وما هو الراتب المتفق عليه في السنة.

قم بتحديد الأجور الشخصية لتكاليف المعيشة على مدى خمس سنوات لنفسك ولأسرتك ، وأضف إلى مبلغ الخمس سنوات البالغ 216،000 دولار. هذا هو المكان الذي يجب أن تكون موازنة أسعار الإيجار لتكون قادرة على المنافسة مع غيرها من شركات تأجير المعدات الثقيلة وتأجير وحداتها ل. بطريقة ما ، سوف يفرض عليك ذلك ما عليك العيش فيه في هذا النوع من الأعمال. ومع ذلك ، ينبغي أن تكون النسبة المئوية العادلة لتكلفة المعيشة 20 في المائة سنوياً من إجمالي الرقم الذي تم إعداده في خمس سنوات. لذلك ، 20 في المئة من $ 216،000 هو دخل 43،200 دولار في السنة. على مدى خمس سنوات ، يضيف هذا مبلغًا إضافيًا قدره 216000 دولار أمريكي مقابل إجمالي كلي يبلغ 432000 دولار على مدار خمس سنوات.

حدد سعر الإيجار بالساعة لإحضار المبلغ النهائي على مدار خمس سنوات. ومن التقديرات الجيدة إبقاء الماكينة مستأجرة لمدة 200 ساعة في الأسبوع ، أو 800 ساعة في الشهر ، مما يسمح باستبعاد عطلات نهاية الأسبوع. على مدى خمس سنوات ، سيكون هذا حوالي 48،000 ساعة. إذا تم استئجار الجهاز بمبلغ 10.00 دولار في الساعة في هذا العدد من الساعات المستأجرة ، في حالة نجاحه ، فسوف ينتج 480،000 دولار على مدار فترة الخمس سنوات. ضبط إلى 20.00 دولار في الساعة إذا كان الجهاز يثبت فقط لتأجير لمدة نصف الساعات المطلوبة.

نصائح

• التقديرات هنا محافظة جدا وجزئية بعض الشيء. قد يكون لدى شركة تأجير المعدات الثقيلة عدد أكبر من الموظفين أو عدد أقل من الموظفين. وعلاوة على ذلك ، فإن تكاليف الصيانة ستختلف في مناطق مختلفة وستحتاج هذه الاختلافات إلى أن يتم حسابها بطريقة ما أن يولد النشاط التجاري مستوى الدخل المطلوب. في العالم الحقيقي ، لدفع جميع النفقات في حين لا يزال تحقيق الربح المطلوب قد يتطلب رسوم استئجار كل ساعة تتراوح بين 50.00 دولار و 100.00 دولار للساعة الواحدة في بعض الحالات. من شأنه أن يخدم مصلحة عملك لتعيين الأسعار الخاصة بك (في حين أن المنافسة) على ما يستأجره الآخرون آلات مماثلة في منطقة معينة.

  يفترض هذا المقال والانهيار النهائي لتكلفة الإيجار بالساعة مالكًا محافظًا للمؤسسات يكسب قوته من خلال تأجير أكثر من جهاز واحد في المرة الواحدة بدلاً من واحد فقط. ومع ذلك ، يجب أن يتغير هذا المثال إلى رغباتك ، بغض النظر عن عدد الأجهزة في الأسطول.

  تعرف على تكاليفك في إدارة الأعمال ورسم كل الأشياء الكبيرة والصغيرة في أسعارك النهائية المختارة بالساعة. أضف في نفقات التأمين على الآلات ، واللوازم المكتبية وأجهزة الكمبيوتر ، ومصاريف الوقود ، والتأمين على تعويض الموظف ، والضرائب وفقًا لقوانين الضرائب الفيدرالية والدولة للدخل المطلوب ، وما إلى ذلك. كل عمل فريد من نوعه ويجب أخذ كل الأمور داخل الحساب. ضع في اعتبارك الاستعانة بمحاسب قانوني للمساعدة في جعل عملك مربحًا.

  الربح السنوي هو ، في أبسط صوره ، الربح المطلوب للمشغل مضافًا إلى إجمالي التكاليف والالتزامات والضرائب.