يعتبر حفر آبار المياه من النفقات الرأسمالية من قبل دائرة الإيرادات الداخلية (IRS) لأصحاب المنازل العامة والشركات. وفقًا لموقع IRS ، فإن تعريف المصروفات الرأسمالية هو: "دفعة ، أو دين متكبّد ، لشراء أو تحسين أو استعادة أصل من المتوقع أن يستمر لأكثر من سنة واحدة". العمر المتوقع لبئر الماء هو أكثر من عام واحد. ومع ذلك ، قد تصنف إصلاحات لبئر الماء كمصاريف للسنة التي تم إصلاحها بها.
أصحاب المنازل
قد لا يقوم أصحاب المنازل الذين يقومون بحفر بئر مياه على ممتلكاتهم بخصم تكلفة حفر البئر من ضرائب دخلهم حتى يبيعوا العقار. عندما يتم بيع العقار ، يمكن إضافة تكلفة حفر البئر إلى سعر الشراء الأصلي للممتلكات ومن ثم خصمها من سعر البيع ، والذي سيخفض أي ضريبة أرباح رأس مال قد يتعرض لها مالك العقار.
أصحاب الأعمال
قد لا يقوم أصحاب العقارات التجارية الذين يقومون بحفر بئر مياه جديدة في ممتلكاتهم بخصم تكلفة حفر بئر الماء. قد يستهلك أصحاب الأعمال تكلفة حفر بئر الماء على متوسط العمر المتوقع للبئر. على سبيل المثال ، بئر الماء متوسط العمر المتوقع 10 سنوات. قد يتم استهلاك تكلفة حفر بئر الماء خلال تلك الفترة الزمنية. عندما يتم بيع العقار ، يمكن فقط إضافة جزء من التكلفة التي لم يتم استهلاكها كمصروف رأسمالي إلى بيع العقار.
الصناعة الزراعية
وعلى غرار صناعة الأعمال ، يعتبر حفر بئر مياه جديد بمثابة تكلفة رأسمالية يمكن استهلاكها على مدى العمر المتوقع لبئر الماء في الصناعة الزراعية. في العديد من الحالات الزراعية ، توفر آبار المياه المياه للثروة الحيوانية والمحاصيل وكذلك للاستخدام الشخصي للمالك. في هذه الحالة ، قد يتم استهلاك نسبة الاستخدام للأغراض الزراعية فقط في حين أن النسبة المئوية للاستخدام الشخصي للمالك قد يتم خصمها فقط كمصروفات رأسمالية عند بيع العقار.
حفظ السجلات
بسبب طول العمر المتوقع لبئر ماء ، احتفظ بإيصالاتك حتى تقوم ببيع العقار وطالما أنها ضرورية لأغراض ضريبة الدخل بعد ذلك. يتم استخدام المصروفات الرأسمالية لحساب الأرباح والخسائر الرأسمالية من الممتلكات التي تزيد مدتها عن سنة واحدة. تخضع بنود مثل العقارات ، بما في ذلك المنازل والعقارات الصناعية والزراعية لضريبة أرباح رأس المال. سيحتاج مالك العقار الذي يبيع بعد 10 سنوات من حفر البئر إلى تسجيل أية نفقات رأسمالية تكبدها أثناء ملكيته للملكية لخصمها من البيع.
