وحدات التخزين الذاتي هي نموذج تجاري يواصل عمله بشكل جيد نسبياً ، حتى في فترات الركود الاقتصادي حيث ينتقل المزيد من الأشخاص إلى منازل أصغر حجماً ولكنهم يرغبون في الاحتفاظ بممتلكاتهم.
العائد على الاستثمار
يعتمد معدل العائد على الاستثمار (ROI) لمرافق التخزين الذاتي على عدد من العوامل ، ولكن بمعدل 13.4 بالمائة ، وهو أعلى عمومًا من الاستثمارات العقارية.
موقعك
ربما يكون العامل الأكثر أهمية في تحديد عائد الاستثمار لمرفق التخزين هو موقعه. ابحث عن موقع مروري عالي يحتوي على ما لا يقل عن 20،000 إلى 30،000 سيارة تمر كل يوم. سيكون لمنشأة التخزين في منطقة منخفضة الحركة عائد استثمار أقل بكثير.
منافسة
في حين أن معظم مرافق التخزين تميل إلى أن يكون معدل إشغالها حوالي 80 في المائة ، فستحتاج إلى تجنب تحديد مكان مرفق التخزين الخاص بك بالقرب من منشأة قائمة. لقد حققت مرافق التخزين أداءً جيدًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، ولكن لوحظ أن الساحل الغربي لديه قدر كبير من مرافق التخزين (اعتبارًا من فبراير 2011).
