بادئ ذي بدء ، تعيين إيجار السوق العادلة. الحصول على بعض الدواخل حول أسعار استئجار الممتلكات مثل لك في المناطق المحيطة بها. لا تضع الإيجار على أساس الرهن العقاري الخاص بك. لن يدفع المستأجرون بضع مئات فقط لأنك تدفع رهنك العقاري.
يعلن! اكتشف طرقًا مختلفة للإعلان. تأكد من أن أصدقائك وعائلتك يعلنون عنك أيضًا. ضع إعلانًا في صحيفتك المحلية ، على الموقع الإلكتروني ، كريغليست ، مجلس إدارة الجامعات. محاولة قائمة الممتلكات الخاصة بك بمثابة استئجار مع سمسار عقارات ، والتي سوف تساعدك أيضا على العثور على مستأجر جيد.
اختيار المستأجر الصحيح. اختيار المستأجر الصحيح سوف يمنعك من فقدان أموالك بدلاً من الحصول عليها. تطلب من الأشخاص المهتمين بممتلكاتك أن يملأوا طلبًا ، فالأشياء القليلة التي تحتاج إلى معرفتها هي عدد المرات التي ينتقل فيها المستأجرون ، ما هو رصيدهم ، هل توجد فجوات في التوظيف.
تحمي نفسك! * عندما يمر المستأجر المرتقب لاختبار الفحص الخاص بك ، قم بإعداد وديعة تأمين واقعية (أعلى قليلاً من أقل قليلاً من إيجار الشهر).
* عقد اتفاق الإيجار وتشمل شرط الإصلاح الذي يجعل المستأجر يمكن الاعتماد عليها لأول 50 دولار تكلفة أي إصلاح على الممتلكات.
* لضمان الدفع في وقت مبكر يمكنك القيام بشيء مثل خصم. امنحهم خصمًا على الدفعة الأولى (20 إلى 60 دولارًا) إذا تم دفع الإيجار قبل أول الشهر ، كما حددوا الغرامة نفسها إذا تم سداد الإيجار في وقت متأخر عن اليوم الخامس من الشهر.
- قم بإجراء فحص وتحرك للممتلكات من أجل حماية نفسك في حالة ما إذا سقطت ، يجب أن تبقى هذه الودائع لتغطية الأضرار.
* أوضح للمستأجرين الخاص بك في أي حالة تتوقع أن يكون العقار الخاص بك عند الخروج.
