رخصة الإقامة أو الشهادة هي تصريح صادر من البلدية تفيد بأن بناء المبنى أو المنزل صالح للسكن. ويحكم استخدام وهيكلة بنية المبنى ، سواء كانت سكنية أو تجارية. تطلب بيتسبرغ من مالكي جميع المنشآت الحصول على هذا التصريح قبل السماح للناس باحتلاله. إذا كنت تخطط لاستئجار العقار ، فسيتعين عليك أيضًا الحصول على تصريح تأجير مسكن ، والذي يتم تفويضه أيضًا من قبل مكتب فحص المباني.
انعدم تماما
تحتوي معظم المباني على نوع من تصريح الإشغال ولا تتطلب سوى التغييرات التي تم إجراؤها على التصريح الحالي ، ولكن إذا كان المبنى أو المنزل لا يحتوي على شهادة حالية ، فيجب عليك تقديم طلب شخصي في مكتب فحص المباني. قبل الحصول على شهادة شغل ، يجب أن تحصل على هيكل المبنى بشكل احترافي للتأكد من أنه متوافق مع جميع لوائح كود المبنى. خذ معك دليل التفتيش والامتثال لمكتب التفتيش على المباني ، حيث إنه يتطلب ذلك. إذا وجد أحد المفتشين أنه قد تم استيفاء جميع متطلبات سلامة الحياة ، فيمكنك الحصول على شهادة إشغال خلال 10 أيام من تقديم الطلب. ولكن إذا كان هيكل المبنى لا يتوافق مع لوائح قوانين البناء ، فيجب عليك إجراء الإصلاحات اللازمة والحصول على إعادة التعيين للحصول على تصريح الشغل.
موجود
عند استئجار عقار يحمل شهادة إشغال حالية ، يجب عليك التأكد من أن الخاصية تلبي جميع الرموز المحددة لشهادة الإصدار قبل أن تستأجرها. إذا كانت الخاصية تحدد استخدامًا معينًا أو وسائل راحة أو حجمًا أو عددًا معينًا من الوحدات ، فهذه هي المواصفات التي يجب أن يستمر بها العقار. لا يمكن تغييره أو تغييره ، ما لم يتم طلب شهادة جديدة.
التغييرات
إذا قمت بإعادة تشكيل ، قم بإجراء تغييرات أو إضافات إلى الخاصية - حتى إذا كانت هذه تغييرات صغيرة مثل المبارزة الإضافية ، إضافات المرآب ، الطوابق ، حمامات السباحة أو ملحقات - هذه تتطلب شهادة شغل جديدة. يتطلب أي تغيير في الاستخدام أو بنية المبنى أيضًا شهادة إشغال جديدة. ولكن لكي تتم الموافقة على التهيئة الجديدة أو استخدام العقار ، يلزم أيضًا إجراء فحص جديد.
تصريح تأجير مسكن
بصفتك مالك بيتسبرغ ، بالإضافة إلى شهادة الإشغال ، يجب عليك أيضًا الحصول على تصريح تأجير مسكن قبل أن تتمكن من تأجير أو تأجير أي عقار. عند التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح ، يجب عليك إدراج معلومات عنوان العقار ، بالإضافة إلى رقم اللوت والكتلة ، الموجود في بيانات ضريبة الممتلكات الخاصة بك. يجب أيضًا ذكر نوع الاستئجار وعدد الوحدات في العقار. عند ملء الطلب ، تأكد من إعطاء اسم المسؤول عن الموقع والعنوان ومعلومات الاتصال.
