يمكن أن يكون العمل في مجال غسيل السيارات استثمارًا قويًا يسمح لك بأن تكون رئيسك الخاص وفي نفس الوقت توفير الدخل لسنوات قادمة. إذا كنت تفكر في شراء نشاط تجاري قائم لغسيل السيارات ، فقد تكون لديك أسئلة حول ما إذا كان المالك الحالي يطلب سعرًا عادلًا للنشاط التجاري أم لا. هناك عدد من العوامل التي يجب مراعاتها عندما يتعلق الأمر بتقييم قيمة لأحد أعمال غسيل السيارات الحالية وتحديد التكاليف المحتملة التي قد ترتبط بالعمل التجاري.
طلب تقييم الممتلكات من خلال شركة تقييم المؤهلين من ذوي الخبرة في تقييمات الأعمال. سيزودك التقييم المناسب بالمعلومات المتعلقة بقيمة اللوت بالنسبة إلى الشركات الأخرى في المنطقة. سيظهر لك التقييم أيضًا قيمة جميع المباني والهياكل الموجودة على قطعة الأرض ، إن وجدت. كما يمكن لتقييم الأعمال المناسب أن يوفر معلومات مهمة حول قيمة أي معدات ولوازم ومواد يتم تضمينها في بيع غسيل السيارات.
جدولة تفتيش الممتلكات وكذلك جميع المعدات الموجودة في غسيل السيارات. في حين أن التقييم سوف يساعدك على حساب القيمة السوقية العادلة للممتلكات ، يمكن للتفتيش تقديم معلومات حول حالة الممتلكات والمعدات. سيكشف الفحص إذا كانت الممتلكات بحاجة إلى إصلاحات أو إصلاحات لأشياء مثل نمو العفن أو تفشي الآفات أو الأضرار الهيكلية. اطلب من المفتش تقديم تقديرات الإصلاح حتى تتمكن من تحديد تكلفة أي عناصر قد تحتاج إلى إصلاحها أو استبدالها. وفقا ل propertyvalu.com ، فإن استبدال المعدات لخليج غسيل السيارات ذاتية الخدمة الواحدة يمكن أن يكلف 25000 دولار أو أكثر.
تحدث مع المالك الحالي لأعمال غسل السيارات للحصول على فكرة عما قد تتوقع تحقيقه من الأرباح السنوية. اطلب رؤية الإيصالات السنوية أو الإقرارات الضريبية للشركات إذا كان المالك الحالي يرغب في مشاركة تلك المعلومات معك. يشير Bizquest.com إلى أن العديد من شركات غسيل السيارات تعمل على أساس نقدي يترك قدرا كبيرا من الدخل غير الموثق ، ولكن من العدل عموما تقدير ما يقرب من 30 إلى 35 في المائة من إجمالي الإيرادات كأرباح.
أدخل المعلومات المالية في جدول بيانات ، أو اطلب من محاسبك مساعدتك في تحديد قيمة حقيقية استنادًا إلى المعلومات المقدمة. تأخذ في الاعتبار سعر البيع ، وتكلفة بناء وإصلاح المعدات ، ورواتب الموظفين ، والضرائب السنوية ورسوم ترخيص الأعمال. قارن بين إجمالي التكاليف التقديرية لهوامش الربح السنوية المتوقعة ، وتحديد ما إذا كانت القيمة المقترحة مقبولة لك كمستثمر.
