إن عملية المزايدة على البناء هي إجراء يقوم فيه مطور بناء أو ممثلوه بدعوة مقاولين لتقديم طلب للحصول على عقد مشروع. يجب تقديم المقترحات المقدمة من قبل المقاولين في موعد محدد ، وبعد ذلك سيقوم المطور بمقارنة المناقصات واختيار مرشح مناسب. عادةً ما لا يسترشد القرار النهائي بمنح العقد بالسعر المعروض فحسب ، بل أيضًا بسمعة المقاولين في التجارة والإنجازات المهنية السابقة.
قم بإعداد ورقة مرجعية حيث تقوم بتجميع معلومات حول العمل السابق المكتمل ، وإعطاء أرقام هواتف العملاء المحتضن وجهات الاتصال التجارية أو الجمعيات. يجب أن ترافق قائمة المراجع كل اقتراح. قم بحفظ القالب الموجود على محرك الأقراص الثابت الخاص بك للاقتراحات المستقبلية وقم بتحديثه بانتظام.
اكتب رسالة تغطية ، مع ترك المساحات المخصصة للأسعار المقترحة فارغة. قم بحفظ الحرف كقالب على القرص الصلب لاستخدامه في المستقبل.
ابحث عن المشاريع المناسبة لتقديم العطاءات عن طريق البحث في قواعد بيانات الإنترنت لمناقصات البناء ، أو الاتصال بمطوّري البرامج أو الاشتراك في تنبيهات البريد الإلكتروني للحكومة المحلية والاتحادية من أجل المناقصات المفتوحة.
زيارة كل من المواقع المقترحة والتقاط الصور. قم بصنع مخططاتك الخاصة لمواقع البناء المستقبلية ولاحظ الملامح الرائعة ، بما في ذلك الآبار والأعمدة ، والكابلات الأرضية والتحكمات البيولوجية.
خذ بعين الاعتبار كل مشروع بعناية قبل إعداد العطاء. تقييم القوى العاملة المتاحة لديك ، والمعدات التقنية والخبرة ، ومقارنتها بنطاق كل مشروع. ضع في اعتبارك المنافسة المتوقعة وعبء العمل الحالي والتدفقات النقدية. لا تضيّع وقتك في إعداد عروض الأسعار للمشروعات التي يُحتمل أن تعرض فيها للمزايدة أو التي ستواجه صعوبة في إكمالها بسبب الالتزامات الأخرى.
تقييم تكاليف القوى العاملة المطلوبة. قم بتضمين الأجور الخاصة بك وتكلفة الإدارة ، والنفقات العامة والخبرة الخارجية.
حساب تكاليف المواد والمعدات المطلوبة عن طريق التحقق من الأسعار الحالية مع الموردين. اﺳﺘﺨﺪم أرﻗﺎم اﻟﺘﺄﺟﻴﺮ ﻟﻠﻤﻌﺪات ﻋﻠﻰ اﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ أﻧﻪ ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻴﻚ أن ﺗﺤﻀﺮ ﻣﻌﺪات ﺧﺎﺻﺔ ﺑﻚ ، ﺣﻴﺚ أﻧﻚ ﺳﺘﻀﻄﺮ إﻟﻰ ﺗﻐﻄﻴﺔ ﺻﻴﺎﻧﺔ اﻵﻻت
تقييم الحالات الطارئة بما في ذلك الظروف الجوية السيئة والمخاطر المحتملة كما لوحظ خلال زيارات الموقع والمعدات المحتملة ونقص المواد بسبب ارتفاع نشاط البناء في المنطقة. احسب التكاليف الإضافية التي يمكن أن تتكبدها الظروف الخاصة بهذا الموقع.
حدد هوامش الربح الخاصة بك. إذا لم تكن متأكدًا من المبلغ ، فابحث عن العروض الفائزة السابقة لمشاريع البناء الخاصة بحكومة محلية أو الحكومة الفيدرالية ، والتي يجب أن تكون في سجل عام.
قم بنقل الأرقام إلى نموذج المناقصة المقدم من العميل ، أو قم بإعداد ورقة المزايدة الخاصة بك حيث تقوم بتحديد التكاليف المحسوبة. قوالب عروض أسعار الإنشاء متاحة للتنزيل المجاني على الإنترنت.
أرسل اقتراح عرضك مع خطاب تغطية ورقمتك المرجعية خلال الموعد النهائي المحدد وانتظار الرد.
